文档介绍：建设工程造价管理课件
第1页，共120页，编辑于2022年，星期六
第一章 工程造价管理概述
第一节 基本建设概述
第二节 建设工程造价概述
第三节 建设工程计价概述
第四节 建设工程造价管段
第二节 建设工程造价概述
第15页，共120页，编辑于2022年，星期六
第三节 建设工程造价计价概述
一. 建设工程造价计价特征
二. 建设工程造价计价的基本方法
三. 建设工程造价计价的模式
第16页，共120页，编辑于2022年，星期六
第三节 建设工程造价计价概述
计价的单价性
计价的多次性
造价的组合性
方法的多样性
依据的复杂性
第17页，共120页，编辑于2022年，星期六
项目建
议书和
可行性
研究阶
段
初步设计阶段
概算造价
施工图设计阶段
技术设计阶段
结算价
合同价
预算造价
修正概算造价
合同实施阶段
招投标阶段
投资估算
竣工验收阶段
实际造价
第18页，共120页，编辑于2022年，星期六
直接费单价——定额计价方法
综合单价——工程量清单计价方法
第三节 建设工程造价计价概述
第19页，共120页，编辑于2022年，星期六
第三节 建设工程造价计价概述
定额计价
工程量清单计价
第20页，共120页，编辑于2022年，星期六
第四节 工程造价管理概述
一. 工程造价管理的两种含义
二. 工程造价管理的基本内容
三. 工程造价管理的组织
四. 国内外工程造价管理的概况
第21页，共120页，编辑于2022年，星期六
第四节 工程造价管理概述
（与工程造价的含义有联系）
建设工程投资费用管理----属于投资管理范畴
工程价格管理----属于价格管理范畴
第22页，共120页，编辑于2022年，星期六
第四节 工程造价管理概述
工程造价的合理确定
合理确定投资估算，概算造价，预算造价，
承包合同价，结算价，竣工决算价
工程造价的有效控制（三项原则）
⑴以设计阶段为重点的建设全过程控制
⑵主动控制，已取得令人满意的结果
⑶技术与经济相结合是控制工程造价最
有效的手段
第23页，共120页，编辑于2022年，星期六
可行性研究
估算
初步设计
控制
施工图设计
预算
概算
控制
≥
≥
＜
＜
“三超”现象
施工
结算
≥
＜
控制
第24页，共120页，编辑于2022年，星期六
设计
施工
Cost management
Cost planning
Cost control
二项工作组成
相互交叉
各有侧重
第25页，共120页，编辑于2022年，星期六
三．工程造价管理的组织（了解）：
政府行政管理系统
从国家建设行政主管部门到各省市，
地方各行业的建设行政主管部门
企，事业机构管理系统
行业协会管理系统
第四节 工程造价管理概述
第26页，共120页，编辑于2022年，星期六
第二章 建设工程造价的构成
一. 建设工程造价构成
二. 设备与工器具费的构成与计算
三. 建筑安装工程费的构成及计算
第27页，共120页，编辑于2022年，星期六
第二章 建设工程造价的构成
建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
我国现行工程造价的构成主要由设备及工具器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等构成。
流动资产投资又可称为流动资金，在量上相当于流动资产与流动负债之差。
第28页，共120页，编辑于2022年，星期六
固定资产投资
流