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买二手房必看20大注意事项
买二手房必看20大留意事项
买二手房必看20大留意事项对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买合理，有没有特殊不适合居住的缺点；
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，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。六、考核房屋的市政配套
、水压；
，能收视多少个台的节目；
，幸免出现夏天开不了空调的现象；
、外电线是否有老化的现象；
，是平凡电话线还是ISDN电话线；
，是否已经换用自然气；

，或者房屋本身是否带有热水器；
，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
七、了解装修的状况
，装修水平和程度如何，是不是须要全部打掉；
，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
八、查验物业管理的水平
、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；
买二手房必看20大留意事项
、速度及管理方式，视察公共楼道的干净程度及布局；
，保安水平怎样，视察一下保安人员的数量和责任心；
，物业管理公司供应哪些效劳。
九、了解以后居住的费用
、电、煤、暖的价格；
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十、追溯旧房的历史
，还有多长时间的土地运用期限；
，什么背景，是何种用途；

，是否欠人钱或者发生过盗窃案；
，以及水、电、煤、暖的费用。
十一、了解邻居的组合
，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判定人的社会层次；
、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；
，了解状况。
十二、算计一下房价
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买二手房必看20大留意事项
十三、二手房按揭的条件
，有城镇户口，本地、外地均可；
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