文档介绍：: .
一、现状分析。
1、背景分析。
目前，新城的大发展、快发展已经进入了一个新的阶段。如何拓展城市文环境建设，营造尺度宜人，疏密有致，环境优美，富有吸引力的精致魅力新城。
（5）“保护环境，永续发展”战略。
坚持走“资源节约、环境友好”两型发展道路，加大生态环境保护和建设的力度，保障区域生态安全格局，实现绿色低碳发展。生态环境建设，做好山地水土保持工作，积极推进山地退耕还林、天然林保护及保护区建设等生态工程。
加快产业结构调整，逐步淘汰对环境影响较大的污染企业，积极推行清洁环保工艺。积极探索生态经济发展模式，工业生产探索生态化模式，打造生态休闲品牌，将生态资源优势转变为地区发展的竞争优势，实现生态发展。积极发展低碳经济，推动生态城镇建设。
3、发展方向。
新城城市空间发展方向：北上主要是指新城向北发展，与沈阳实现连片发展，发挥新城区位中心效应，推进周边用地结构调整，积极参与沈阳经济区的整体发展，加强与经济区范围其它地区的分工合作，成为依托并促进区域发展的重要组成。东拓主要是指新城开拓东部发展区域，重点发展xxx健康服务产业区，打造新城特色发展片区，提高城市品质。南优主要是是指新城优化南部发展，充分利用与老城之间的协调关系，充分发挥区位和产业基础优势，推动产业升级发展。
四、空间结构和布局。
1、总体结构。
在城市向北发展，行政中心向新城迁移等要素的背景下，规划新城的未来发展结构为“一心、两带、三片区”。
1）“一心”：现代综合服务中心，包括行政服务、商贸物流、会议展览、绿色居住等职能（2）“两带”：健康服务城市带：以药都大街为依托，发展医疗、美容、养生、度假、特色旅游、康体休闲等健康服务产业。
产业发展带：依托产业大道，打造集产、学、研等职能于一体的以医药产业为主的产业发展带。
（3）“三片区”：
①xx片区：以政务中心为依托，发展商贸物流、战略性新兴产业、宜居社区等功能。
②xx片区：依托大学城，创新发展医药制造业、教育科研、研发孵化等功能。
② xx片区：搭建世界权威的健康信息发布平台，融合修心、养生、度假、特色旅游、康体休闲、动态监测等功能，提供更加个性化、定制化的高端服务，体现中国山水意境的健康城。
2、人口规模。
（1）人口发展策略：以医药产业发展带动第二产业人口集聚。以健康和教育产业带动第三产业人口集聚。以完善的城市公共配套服务设施吸引人口集聚。以房地产开发为居住人口集聚提供保障。
① 教育导向新增居住人口一一到2022年可达到xx――xx万人。
② 特色房地产项目导向新增居住人口——预计到2022年可新增xx万人。
③ 第二产业导向新增就业人口一一到2022年可达到xx万人。
④ 第三产业导向新增就业人口一一到2022年可达到xx万人。
⑤ 搬迁导向新增人口一一到2022年可达到xx万人。
3、用地布局。
（1）规划范围内用地xx平方公里，近期建设用地xx平方公里。
xx
（2）居住用地xx平方公里，占总用地的XX%。用地主要分布在中央文化区和片区。充分利用优秀的生态自然环境、温泉资源、健康产业、教育基础设施配套等条件，带动周边产业地产