文档介绍：
十二里河城中村改造规划说明
南阳市十二里河“城中村”规划设计说明
目 录
二、给水工程规划 三、排水工程规划
四、电力工程规划安置用地以外的三个地块为商业开发用地。
4、强化景观设计，塑造本区特色
调查显示，人们的购房行为已不单纯停留在“买得起”与“住得起”其次局部 规划依据及指导思想
的层面， 而是已经转到了“享受家”的层面。从这个角度上看，环境与景观品质的优劣已经成为确定人们购房行为的主导因素之一。十二里
一、规划依据河城中村改造的设计正是立足于此，从“绿色休闲、宜居”启程，从人
们成长行为、心理及视觉感受的高度启程，结合本地块现状，构筑了全1、《中华人民共和国城市规划法》
新的景观设计理念，使景观设计成为本地块将来引导南阳楼市的显明个2、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-93) 性。
3、《南阳市总体规划》
4、南阳市城市各专项、专业规划
第三局部 规划设计
5、市政府关于“城中村”改造的相关文件
- ３ -`
南阳市十二里河“城中村”规划设计说明
一、规划立意
期启动与初期开发效果，本规划力图处理好整体与局部的关系，以使本针对本规划特定的居住群体和得天独厚的优越地理环境。设计者提区具有整体性的同时，各块地开发单元具有相对独立性。本次规划中，出“现代人居”、“文化浓郁”、“空间均质”、“生态美丽”的设计右下片区为居民回迁安置，其余为商业开发。
理念。
小区规划设计整体构造可以概括为“一心、四区”。
·“现代人居”的根底是“环境”，核心是“人”。方案充分利用·一心：为加强和提升该居住区其文化、环境品位，在基地中心地良好的自然条件和适度的居住容量，以用地条件为依托，以居住人群为段设置一中心绿地广场，广场内可依据其居民的休闲活动需求和景观需根本，以所需的物质功能为手段，构建美妙的现代生态住区。
要，设计中心雕塑、银杏广场、景观柱、欣赏草坪等内容，以期形成小·“文化浓郁”是社区规划的“灵魂”。住区规划强调功能多样化、区的主题景观形象。通过对中心绿地广场功能的组织划分，不仅使其具艺术多元化，户外休闲环境突诞生活文化和休闲文化主题。景观空间设有较强的可达性和舒适性，为居民供应各种室外活动缔造了便利条件，计表达“文化之美”。
而且开阔的绿地使小区内的空间变得收放有致，异样丰富。
·“生态美丽”是本住区规划方案的创意基石之一。从十二里河河·四区：指的是小区由两条区间路分隔而成的四个片区。 滨环境的整体格局启程，规划布局力求表达地域景观特征，住区的开发总之由以上言及的布局构造共同带动了整体规划系统，以整体构造建立最大限度地保持自然之美。通过景观和绿地的设计及建筑材料的使为指针，并结合各住宅组团和建筑单体空间组织与造型，加之园林绿地用，使住区内人与自然和谐共处，住民回来到自然之中，亲近自然，同的组团处理，共同营造一个生态型、园林化、特性显明的居住区。
时在设计中把自然融和在住区中，使住区融于自然之中；此外，。㎡。规划然的和谐相处不仅能够营造人类自身开展所需求的环境，还能使住区充溢剧烈的自然气息，而且富有人情味，使住区呈现出其独特的旺盛、生总户数为5246户。区内各项用地数量及其它指标详见文底的规划指标机和活力。
表。
·“空间均质”就是要充分考虑景观资源的均好性，将环境资源“分三、公建立施规划
散”至每个院落乃至每幢住宅楼前，做到每户“窗前有美景，户前有绿化”，以变更过去那种“四菜一汤”式的布局形态。
1、商业效劳设施
由于小区主要人流从区间路与东侧规划路进入，因此沿街的建筑采总之，通过“现代人居”、“文化浓郁”、“生态美丽”、“空间用的是下店上宿的模式，这样既便利小区居民运用与回迁安置居民的就均质”的设计理念，来营造一个美丽的绿色生活环境。
第