住房公积金贷款抵押合同.docx

文档介绍：住房公积金贷款抵押合同
贷款抵押合同1
抵押人(以下简称甲方)：____________________
抵押权人(以下简称乙方)：__________________
甲方因生产须要，向乙方申请借款。双交甲方保管。
2、在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。
第五条乙方的陈述与保证
1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。
2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。
3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。
4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等状况。
第六条乙方的义务
1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，乙方应刚好告知甲方并供应新的担保。
2、乙方应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。
3、乙方应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。
4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5、乙方应协作甲方对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。
6、乙方应在出现下列情形之一时日内，马上书面通知甲方：
(1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响;
(2)抵押物权属发生争议;
(3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施;
(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;
(5)乙方的工作、收入发生重大改变。
7、乙方应协作甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。
8、主合同变更的，乙方仍愿担当担保责任。
第七条抵押权的实现
下列任一状况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：
(1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息;
(2)乙方未按第六条第1项约定另行供应担保。
第八条保证条款
1、因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任：
(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续;
(2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实;
(3)因抵押人方面的其他缘由。
2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。
3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因