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办公楼房屋出租合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
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办公楼房屋出租合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行第一条租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州市安宁区西路26号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》。
租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条租赁房屋用途乙方租赁该办公楼用于经营办公。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
第三条乙方对房屋的装修乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条租赁期限一、年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自年8月1日至2015年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条租金及支付方式一、各年度租金标准1、年8月1日至年7月31日，租金为20元㎡月年租金额为1600×20×12=叁拾捌万肆千元整384000元。
2、年8月1日至2015年7月31日，租金为25元㎡月年租金额1600×25×12=肆拾捌万元整480000元。
3、2015年8月1日至2015年7月31日，租金为30元㎡月，年租金额1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整576000元。
4、三个租期年度平均租金为25元㎡月。
二、租金支付时间第一年度租金在签订本合同时一次交清。
如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。
由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。
电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费由乙方按计量表向开发区供暖