文档介绍：2
厂房租房协议
出租方：江苏通城仪表有限公司 （以下简称甲方）
承租方：江苏国能仪表科技有限公司 （以下简称乙方）
甲方同意乙方承租如皋市如城镇兴园路28号通城仪表公司厂房（一至三层）、宿舍，约5
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厂房租房协议
出租方：江苏通城仪表有限公司 （以下简称甲方）
承租方：江苏国能仪表科技有限公司 （以下简称乙方）
甲方同意乙方承租如皋市如城镇兴园路28号通城仪表公司厂房（一至三层）、宿舍，约5000平方米。乙方经营项目以办公、生产经营为限；为明确责任，经甲乙双方协商达成以下协议，甲乙双方共同遵守执行。
乙方租用的房屋用于经营和生产的营业执照由乙方自行办理，房屋的产权证明由甲方提供。
房屋租期从 2011 年 12 月 1 日至 2016 年 11月 30日止，租期为 5 年，房屋租金为 人民币40万 元/年，大写肆拾万元/年，由乙方在协议生效5个工作日内交付甲方，房租每一年交纳一次，即下个交费时间段开始前一个月交纳，甲方开具收据证明，先交后用。甲方按实收房租的30%提供发票，其余70%税金由乙方自行承担。
租赁期间，防火安全、场地保洁、综合治理、安全保卫工作等由乙方自行负责。乙方承担租用的房屋自用部位及设施的维护、养护等。电梯使用与维护相关费用由乙方负责承担，并保证租房期满移交甲方时确保在合格范围内。
为了生产经营需要，甲方需配合乙方完成水、电过户工作，过户后乙方按规定缴纳水、电费，如涉及其他租户的水、电费用事宜，仍根据甲方原有相关收缴规定执行。租期满后，乙方应结清水电费用，并配合甲方做好过户工作。
租赁期间乙方不得破坏甲方的房屋设施主体结构，若因生产需要在不影响安全使用的情况下，得到甲方同意后可施工。
合同期满后，如乙方不再租赁，乙方装修中附着于房屋不可拆除、移动的设施和材料等归甲方所有。同时将承租屋及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、适租的状态交还甲方。
租赁期满后，本协议自动终止。如乙方仍需租赁，双方另立新租赁合同，在同等条件下，乙方有优先续租权。
乙方于合同终止时应清偿所欠各项费用。如乙方在租赁过程中违反合同相关约定或有不良行为给甲方造成恶劣影响，甲方有权终止合同，并不退还多余租金
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合同期间，如因城市规划拆迁，甲方提前30日书面通知乙方，乙方必须服从安排，结清水电等有关费用