文档介绍：[ 北京公租房房源 ] 北京租房个人房源
北京租房个人房源篇 ( 一 ): 个人租房正规合同样本
个人租房正规合同样本
租方 ( 甲方 )________ 性别： ____年___月 ____日出生
擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。
第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。
第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。
第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。
第十二条 乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同 ( 自通知书送达乙方之日起解除 ) 。
1 、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的 ;
、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退
出的 ;
3
、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的;
4
、擅自装修或者改变房屋结构的 ;
、累计 3 个月以上未交纳租金的 ;
、无正当理由，连续 3 个月以上未居住的 ( 以房屋所在小区物业服务公司
或其他管理方的记录为准 );
、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。
第十三条 本合同终止或解除后，乙方应在 7 日内腾空该房屋，并通知甲方
或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线 ( 数字 ) 电视、电话、宽带费
用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，由乙方负
责赔偿。
第十四条 乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退房屋
的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房
屋产权人可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空，发生的费用由乙方承
担。
第十五条 在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前一个月
内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。
第十六条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方
政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。
第十七条 其他约定事项：
、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。
、乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，或购买 ( 含购买经济适用住房 ) 、受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。
、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方按照有关规定进行相关费用的结算。
、其它：
第十八条 协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需按三个
月租金数额计算违约金补偿另一方。
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决 ;
也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
提交 ___________仲裁委员会仲裁 ;
依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方 ( 盖章 ) ： ___________乙方 ( 签名签章 ) ：___________
经办人： ___________ 身份证号码： ___________
联系电话： ___________联系电话： ___________
紧急联系人： ___________
联系电话： ___________
住房保障主管部门备案意见 ( 章 )
合同订立日期： ___________年___________ 月 ___________日
甲方确认签字 ( 盖章 ) ：___________ 乙方确认签字 ( 盖章 ) ：___________
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