文档介绍：北京市房屋买卖居间合同样本3 篇
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号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。 乙方
出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
第四条交付期限
甲方应于购房款到账之日起** 日内， 将该房屋交付给乙方。 如遇 房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责
收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金
额的 2 支付违约金， 逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，
甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，
并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第
四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总
款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、 权属清楚， 并已经取得全部共有人的一致
同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁
补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向
乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 有关按揭、 抵押
债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协
议。
第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件、 甲方拥有房屋合法所有权证明、 甲
方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式 ** 份，甲、乙双方各执** 份，均具有同等效
力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解
决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
甲方 （签章）：乙方（签章）：
甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章 ）：
___年___月___日___年___月___日
北京市房屋买卖居间合同样本三
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条
款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房
屋 （房屋所有权证编号： ，建筑面积平方米 ）以
人民币 仟佰拾万仟
佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负 担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。 乙方通过
购房款由乙方分三期付给
甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首
付房款存入银行， 并由银行冻结， 第二期在贷款银行向乙方发放贷款
之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第
三期，在甲