文档介绍：经济开发区拆迁安置方案经济开发区拆迁安置方案为保证** 经济开发区各项建设顺利进行, 根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘 145 号“关于同意筹建安徽** 经济开发区的批复”的精神, 结合具体情况, 制定如下征地拆迁补偿安置方案: 一、征地范围开发区规划范围内,根据需要确定。(详见规划用地图) 二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限(一) 征地范围: ** 县经济开发区规划的腾云、平岗两村(具体四界见规划图) ,总征用地面积约 1500 亩。(二) 期限: 自二*** 年十月十日至二*** 年十二月三十一日。三、征地补偿标准集体土依法征为国有, 其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。四、拆迁房屋及附属物补偿 1 、补偿形式:实行货币补偿,或产权调换。 2 、拆迁房屋补偿标准: (1) 房屋及附属拆迁补偿价,按** 人民政府宜政秘 200*3 4 号文件批准的《** 县房屋基准价格》及宜政秘 2( 来源: xx ) 00*94 号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行, 委托有资质的房地产评估机构实地测量评估, 集体土地上房屋及附属设施, 采取“重置成新价”评估作价。( ** 县房屋重置价见附表二)。(2 )附属设施补偿标准见附表三,室内装璜补偿标准见附表四。(3 )房屋、土地用途及面积确定:有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据, 无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。五、拆迁安置(一)临时过渡安置 1 、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置,指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算, 付给十二个月过渡房租, 其标准见附表五。 2 、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费 300 元。(二)安置原则 1 、遵照相关土地政策,坚持一户一宅,按经济开发区规划要求, 结合新农村建设规划, 充分考虑群众利益, 原则上打破原村组界线,实行“四统一”,即:统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。 2 、产权调换的,由开发区按规划集中建设安置房实行产权调换,互找差价。 3 、已征用宅基地多于安置房占地的部分,按征地价格给予货币补偿。 4 、经济开发区总体规划范围内一户二宅或一户多宅的被拆迁户先给予安置, 同时签订补充协议, 明确其暂未征用的宅基地在以后征用时,只给予货币补偿,不安排住宅及其他用地。 5 、安置房用地须按法律程序办理用地报批手续。 6、电力、通讯、广播、有线电视、自来水、宽带网等设施