文档介绍：重庆市公积金贷款条件及流程2022
重庆市公积金贷款条件
一、贷款条件
住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金(含异地缴存的非“三无”人员)，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证明存在严峻失信行为的，不予通过贷款审批;
，有合法有效的房屋买卖合同或协议;
《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋全部权证》、《国有土地运用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易;
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，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买其次套住房，具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。
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(三)一手房置换抵押贷款(商转公)
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金;
，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的实力和意愿;
，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证明存在严峻失信行为的，不予通过贷款审批;
，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中;
《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋全部权证》、《国有土地运用证》);
《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续;
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(四)二手房置换抵押贷款(商转公)
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金;
，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的实力和意愿;
，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含