房地产合作开发合同协议书.docx

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房地产合作开发合同协议书
甲方：___________________
乙方：__________________
编号：_______________
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房地产合作开发合同协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
适用于包括联合竟买土地的合作开发立本协议当事人甲方乙方丙方目录第一章、总则第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买第八章、工程前期第九章、工程营造第十章、房屋销售第十一章、竣工材料报批第十二章、工程保修第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则11根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房预告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人以下简称本协议当事人充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块以下简称×号地块的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
12项目部是本协议项下合作项目以下简称合作项目的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
13土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造本协议当事人按整楼座取得房屋的除外、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
14本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
15本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份12361竟买保证金的缴纳日期按74项办理。
62拍卖机构佣金的缴纳日期按75项办理。