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农用地租赁合同（样本）
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农用地租赁合同（样本）
出租方：佛山市三水区云东海街道朱家股份合作经济社（以下简称甲方）
代表人： 职务：村民小组长
承租方： （以下简称乙方）身份证号码：
住址：
为壮大村集体经济，增加村民收入，甲方经本村村民户代表研究决定，通过公开投标方式将本村部分农用地出租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同，以便双方依照执行。
一、租赁农用地地点、面积
乙方租赁甲方的农用地位于朱家村内，土名“横路、车口”，面积约78亩。
二、租赁农用地用途
用于农业耕种用途，禁止种植树木；搭建生产生活使用的棚舍按区镇有关规定执行。
三、租赁期限
从2018年4月1日至2028年3月31日止，租期10年。
四、租金的计算及交付规定
1、农用地租金为 元/年（大写： 元整），每5年递增10%，并于每年3月31日前缴纳下一年度租金。
2、实行先付款后使用原则，并按年租金的50%向甲方缴付合同履行保证金，即 元,确保本合同顺利实施。承包期满前，乙方拆除农用地建筑物及清理种植物后，合同履行保证金方可退还，保证金不计利息。年租金计算如下：
2018年4月1日至2023年3月31日，共5年；
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每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。
2023年4月1日至2028年3月31日，共5年；
每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。
租期甲方收取乙方的总租金合计： 元，
大写： 人民币 元整 。
五、双方的权利和义务
1、乙方承租前，该农用地的一切债权债务及经济纠纷由甲方负责。
2、乙方依照上级环保部门规定，切实搞好环境卫生工作，如发生严重污染，经环保部门提出整改仍未达标的，由此产生的一切责任由乙方负责，与甲方无关。
3、甲方协助乙方办理农用地的通水、通电的报装的有关手续，所产生的一切费用由乙方支付。
4、乙方租赁上述农用地后所有发生的一切税费由乙方负责支付。甲方准许开具财政部门认可的“三水区农村统一收据”收取乙方的租赁款。
5、租赁期内，如乙方需分租或转租农用地的，必须书面通知甲方，经甲方备案后方可转租，原签的合同条款保持不变。
6、承包期内如遇国家政策征用该农用地，双方应服从，征收农用地补偿费及劳动