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上海委托房屋租赁合同
在市场经济盛行的今日,作为不行或缺的生产要素的租赁活动非常普遍,租赁合同因此成为最广泛运用的合同之一。那么签订上海托付房屋租赁合同须要留意什么呢?以下是我整理的6 页 共 11 页
.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方：
年 月 日
上海托付房屋租赁合同范文二
托付人甲方 ：
地址房号:
联系电话:
受托人乙方：世纪锋创物业管理(北京)有限公司
地 址:北京亦庄经济技术开发区科创十三街 0号院5号楼xx年租期支付相等于一个月房租全款的代理效劳佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理效劳所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。
第三条、 甲方责任
、 假设甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方那么本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动完毕但如房屋已出租的甲方应保证新买受人接着履行就该房屋签订的房屋租赁协议。
2、 甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明 并托付乙方代替其签署在租赁过程中的全部相关法律文件如需上述文件遵照有关部门的规定及要求须要公证的甲方应进展公证费用由甲方担当。
3、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后刚好将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。
第四条、 乙方责任
、 乙方负责为甲方代理找寻租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。
3、 乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金
4、 乙方为甲方供应的效劳
4. 、甲方上述物业出租前乙方所供应的效劳
)房屋钥匙托管效劳钥匙托管托付书见附件
2)供应杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广
3)支配租客看房效劳 。
、甲方上述物业出租后乙方所供应的效劳
)代表甲方做好房间入住前打算工作
2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜