文档介绍：
上海市厂房出租合同
甲方〔出租方〕：_________
居处：_________邮编：_________
【法定代表人】【本人】：_________联页 共 17 页
租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需接着承租的，那么应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条 租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【运用面积】租金为〔_________币〕_________元。月租金总计为〔_________币〕_________元。〔大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整〕。
该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________％支付违约金。
乙方支付租金的方式如下：_________.
第五条 保证金和其他费用
甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即〔_________币〕_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。
租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。
【甲方】【乙方】担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_________.
第六条 厂房的运用要求
甲、乙双方在签订本合同时，应依据平安生产法律、法规的要求以及《平安管理看法》其次、三、五条的规定，同时订立《平安生产管理协议》作为合同附件〔三〕，明确租赁双方的生产、消防、特种设备平安管理职责。
甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责修理，修理费用由甲方担当。【由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方修理的，乙方修理后，应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。】
租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修理费用由乙方担当。
租赁期间，甲、乙双方应依据《平安生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方在履行平安管理职责，对该厂房进展检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在平安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。
乙方增设特种设备，或者另需装修、变更技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批准后，方可进展。
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