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产品试用合同
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但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以 共 47 页
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买受人有权在通知到达之日起 5日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起 5日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
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第十一条 交接
商品房到达交付运用条 件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条 规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。
由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
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第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 ____________________________________________________________________________________。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人遵照下述第______种方式处理：
.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
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第十四条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达运用条 件：
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