文档介绍：土地勘测定界
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土地勘测定界的准备工作
勘测定界工作前期的准备工作主要包括：接受委托、组建队伍 、收集资料、实地踏勘、制定技术方案、工作底图的选择和体土地建设用地使用权的调查。
土地勘测定界权属来源调查主要是针对国有土地使用权的权属来源调查，即国有土地上单位用地的来源。其主要内容：一是调查该土地的取得方式 ( 征用、划拨、出让、代征、租赁等 ) ，作为填写勘测定界表的依据；二是通过调查该土地的来源，确定该国有土地的实际使用者。
界线指界址点 ( 即拐点或转角点 ) 及其间的连接直线，即界址线 ( 包括权属界线和行政界线 ) 。调查区域内的界址线在城镇中多以界址点的连接直线为界；在非城镇中多以曲线形地物 ( 如河岸、沟渠中线、道路中线等 ) 为界。
土地勘测定界的地类调查
地类调查应在土地利用现状调查的基础上，按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求，以接受勘测定界委托时为调查时点，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注二级地类编号。在地类调查的同时，实地调绘基本农田界线和农用地转用范围界线。
土地勘测定界的地类调查
实地调绘是指依据《全国土地分类》（试行），利用土地利用现状图、航片、地形图或地籍图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，标注二级地类编号，核实现状地类与土地利用现状调查图上标注的地类一致性，与实地不一致的，在勘测定界技术报告及面积量算表中注明（实际操作时是以土地利用现状图为准），同时调绘用地范围内的基本农田界线和农用地转有范围界线并标注在工作底图上。
基本农田界线的调绘
基本农田界线的调绘 是在当地国土资源管理部门查阅用地范围区域的土地利用总体规划资料、基本农田保护区规划图及基本农田保护区界线图，在政府有关职能部门的配合下，现场将用地范围内及其附近的基本农田界线测绘或转绘在工作底图上，图上确定建设项目用地占用基本农田的范围，以供内业量算项目用地占用基本农田的数量。
农用地转用范围线的调绘
农用地转用是指现状的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限报批后转变成建设用地的行为，又称为农用地转为建设用地。未利用土地转为建设用地以及农用地内部之间的相互转换不属于农用地转用的范畴。农用地转用范围线在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内。 如果建设项目用地占用经批准确定的农用地转用范围的农地，应将已批准的农用地转为建设用地的范围线绘制在工作底图上，经内业处理后，为国土资源管理部门用地管理提供准确依据。 经外业调绘和补测的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。
土地勘测定界外业测量
平面控制测量
界址点测量
界址点放样
埋设界址点
外业工作：根据项目用地的初步设计图或规划用地范围图
实地放样界址点并埋设界址点，然后对用地界址点
（权属界址点和行政界址点）进行解析测量界址点坐标。
土地勘测定界外业测量
外
业
测
量
平面控制测量
界址点测量
界址点放样
1、坐标系统采用1954年北京坐标系，与土地利用现状图坐标系统保持一致；
2、利用GPS布设控制点，GPS 点的点位应选在视野开阔处，要避开高压电线、变电站、电视台等设施，减少电磁波的干扰；
3、对勘测定界范围内的地物进行测量，保持图与实地一致。
利用RTK或全站仪将土地勘测定界的坐标成果实地放样，并埋设界址桩或做漆标。
界址桩埋设后需按解析法重新按《城镇地籍调查技术规程》进行界址点测量，保证界址点放样的可靠性。
这两项《规程》要求在土地勘测
定界的过程中进行，但实际操作
中是在土地勘测定界完成之后进
行的。
土地勘测定界内业处理
1、量算内容包括：项目用地的总面积；项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积；量算出征用面积和其中占耕地、基本农田的面积；划拨土地的数量；出让土地的数量；代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积；临时用地面积；规划道路面积；同时还要把占用他项权利的集体土地或国有土地的面积量算出来，以便为土地登记提供数据。
2、量算的方法：采用计算机解析法。
3、汇总要求：为保持资料及数据的统一性、科学性和实用性，面积单位及土地分类及填表格式必须全国一致。
1、勘界图要素包括：用地界线、界址点、用地总面积 ( 大型项目用地，因土地勘测定界图分幅较多，可以不标注用地总面积 ) ；用地范围内各权属单位名称