文档介绍：建设工程项目管理委托合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 工程项目名称: wto 研究中心楼和外籍教师招待所委托人:上海 xxxxx 学院管理人:上海 xxxxx 咨询有限公司签定地点:上海市签订日期: 年月日建设工程委托项目管理服务合同委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下: 工程名称: wto 研究中心楼和外籍教师招待所工程地点:古北路 620 号工程规模: 建筑面积 8, 000 平方米总投资: 1, 256 万元人民币二、项目管理服务内容: 1、前期管理: ①办理建设工程规划许可证; ②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证; ③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并提供相关服务; ④协助学校进行设计工作的协调,提供优化建议,使其成果符合学校要求; ⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察; ⑥项目的其他前期管理工作; 2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法; ②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③负责协调投资监理工程监理之间的工作; ④其他项目管理工作。 3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查; ②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核; ③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使; ④负责合同纠纷的处理; ⑤负责与本项目有关的合同管理工作。 4、后期管理: ①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核; ③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理; ④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作; ⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交; ⑥负责工程项目使用说明书的编制; ⑦负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交; ⑧其他有关的后期管理工作。三、下列文件均为本合同的组成部分: 1、项目管理建议书(投标书); 2、本合同标准条件; 3、本合同专用条件; 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、管理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可, 管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向管理人支付报酬。六、项目管理费用 1、计算依据①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定; ②借鉴浦东新区财政局的浦财城( XX) 11 号文《浦东新区政府投资项目代