文档介绍：2019 年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案
一、目标任务和实施范围
2019 年继续开展全省城市老旧住宅加装电梯工作，实施范围为全
省地级城市主城区及临夏、甘南州府所在城市范围内，具有合法房屋权
属小区）建设用地红线范
围的，实施主体应取得相关土地使用权人的书面意见。
（四）专项设计。
既有多层住宅加装电梯应当委托原建筑设计单位或者具有相应资
质的建筑设计单位进行专项设计。专项设计方案应当符合正常使用、结
构安全、消防安全、环保和电梯等相关标准规范的要求。工程设计方案
应征得因加装电梯后受到通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。沿
街建筑加装电梯应当符合退红线及城市景观要求。
（五）联合审查。
实施主体将加装电梯的设计方案（含总平面、立面、效果图）、估
算造价、管线迁改费用协议、电力增容协议、加装电梯协议等相关书面
材料报当地住房城乡建设主管部门。住房城乡建设主管部门会同自然资
源、应急管理、城管执法、市场监管等相关部门对规划、消防等方案内
容进行联合审查。联合审查通过后，应将审查意见及设计方案（含总平
面、立面、效果图）进行公示，公示日期不少于7 个工作日。经公示无异议的自然资源部门出具规划审查意见；公示期内有异议的，业主需重
新进行协商。已预留电梯井的既有多层住宅，加装电梯无需办理规划和
建设审批手续，可直接办理电梯安装手续。
（六）开工建设。
既有多层住宅加装电梯，依据规划审查意见、审查合格的施工图、
施工及监理方案、质量监督及安全备案等可直接开工建设，不再办理施
工许可。电梯施工单位应按规定办理安装告知，申请电梯安装监督检验。
（七）竣工验收。
电梯正式投入使用前，应由具有电梯检验资质的特种设备检验机构
检验合格，并取得《特种设备使用标志》，实施主体应当依法组织竣工
验收。
（八）使用登记。
实施主体应当落实电梯使用管理者，由电梯使用管理者与具有相应
资质的电梯维护保养单位签订维保合同，并在电梯投入使用前或者投入
使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，
取得使用登记证书。
三、工作任务
（一）市州政府。
1 各市州政府结合本地实际制定出台实施方案。
2 安排当地政府、街道、社区、业主委员会做好动员宣传工作，
遴选并报送实施加装电梯项目清单。（4 月 15 日前完成）
3 督促完成联合审查并开工建设。（4 月底前完成）4 督促做好工程实施工作。（5 月底前完成基础施工、电梯设备
采购，7 月 15 日前电梯安装开始，9 月 15 日前完成电梯安装调试）
5 督导做好加装电梯监督检验、使用登记和财政补助拨付工作。
（9 月底前完成）
（二）省直部门。
1 省住建厅会同省财政厅修