文档介绍：南京** 物业管理有限公司章程
第一章、总则
第一条、依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法
律、法规的规定，由 股东 1、股东 2、股东 3 等共同出资，设立 南京 ** 物业管理有限公司 （以下简称公司），特制定本章程。
第二条、公司在江苏省南京市工商管理局登记注册，公司的一切活动必须遵守国家法律法规，并受法律法规的保护；本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
第三条、公司名称及住所
公司名称： 南京 ** 物业管理有限公司。
住所： 江苏省南京市 ****** 。
第四条、公司经营范围
公司经营范围为：物业管理，绿化养护服务，保洁服务，商务咨询，旅游咨询（不得从事旅行社业务），物业管理咨询；园林绿化施工，安防工程施工，房屋维修工程施工，建筑装修装饰工程施工，建筑工程项目管理；销售：建筑材料，服装服饰，电子产品，日用百货。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
第五条、公司根据业务需要，可以对外投资，设立子公司和分公司。
第六条、公司营业期限为 永续经营。
第二章、注册资本及股东
第七条、公司注册资本： 500 万元 人民币。
第八条、股东的姓名（名称）、认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下：
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（货币单位：万元）
股东姓名或名称 认缴数额 实缴数额 出资方式 出资比例 出资时间
货币资金
货币资金
货币资金
合计 500 500 —— 100% ——
第九条、股东享有下列权利：
（一）有选举和被选举为公司董事、监事的权利；
（二）根据法律法规和本章程的规定要求召开股东会；
（三）对公司的经营活动和日常管理进行监督；
（四）有权查阅公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告，对公司的经营提出建议和质询；
（五）按出资比例分取红利，公司新增资本时，有优先认缴权；
（六）公司清盘解散后，按出资比例分享剩余资产；
（七）公司侵害其合法权益时，有权向有管辖权的人民法院提出要求，纠正该行为，造成经济损失的，可要求公司予以赔偿。
第十条、股东应依法履行下列义务：
（一）按章程规定缴纳所认缴的出资；
（二）以认缴的出资额为限对公司承担责任；
（三）公司经核准登记注册后，不得抽回出资；
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（四）遵守公司章程，保守公司秘密；
（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。
第十一条、经董事会批准，股东之间可相互转让其部分或全部出资。
第十二条、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他 三分之二以上 股东同
意，由董事长签署《股份转让确认函》后方可转让。
第十三条、股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东
自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意董事会意见。其他股东三分
之二以上不同意转让的，不得转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其
他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购
买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
第三章、股东会
第十四条、公司设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。
第十五条、股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准董事会的报告；
（五）审议批准监事会的报告；
（六）审议批准公司的年度财务预算方案，决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（八）对公司增加或者减少认缴注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
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（十）对股东转让出资作出决议；
（十一）对公司合并、分立、变更公司组织形