动迁房屋通用版合同.docx

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动迁房屋通用版合同
房屋动迁，也须要签协议，通过协议可以幸免一些纠纷的产生。甲方：乙方：甲乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协









动迁房屋通用版合同










房屋动迁，也须要签协议，通过协议可以幸免一些纠纷的产生。甲方：乙方：甲乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。一、甲方已经签署了一份动迁补偿合同(以下简称合同)，依据该合同，甲方将________年____月____日获得动迁房一套。甲方是动迁合同规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)的权利人。该房地产详细状况如下(假如本款所表述的房地产之条件与实际状况不符或者不详尽，以该合同的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充合同予以变更或者确认)：1、座落2、房屋类型构造3、房屋平面图和四至范围4、土地运用权5、室内装修状况6、随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)7、是否已经设立抵押抵押权人8、是否已经设立租赁9、合同约定的交房日在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方运用。租期________年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。自甲方获得房地产产权证，并且该房地产依据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方(租赁合同相应自然终止)。甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《____市房地产买卖合同》(或者当时房地交易主管机关引荐的示范本本)，并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心(或者当时有权的类似组织)办理房地产产权过户手续。依据其次条其次款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件;买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一局部。双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件;没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一局部。任何一方都不得主见不合理的买卖、租赁条件。假如任何一方主见的条件，在当时国家主管机关引荐的买卖、租赁示范本本(假如有)上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主见不合理;双方应当对该条件不再进展探讨，也不做约定(双方可以约定未尽事宜，依法处理);任何一方不得以此为由不履行本合同。三、本合同所述的交易，总价款为人民币元整，