文档介绍：养生养老房产项目可行性分析报告
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十九个区（市）县和高新区中，
老年人口数排在前三位的是双流县、彭州市和金牛区，
分别为153724人、134573人和132093人。
老年人口占该区（市）县总人口比例排在前三位的是成华区、崇州市和金牛区，
%、%%。（市老龄办）
全市户籍人口11396260人，
60岁及以上老年人口1968292人，%。
老年人口中，60—64岁老年人口585088人；
65—69岁老年人口467905人；
70—74岁老年人口348543人；
75—79岁老年人口266434人；
80—89岁老年人口253860人；
90岁及以上老年人口46462人。
成都市2009年老年人口信息和老龄事业发展状况报告显示，截止期为2009年12月31日
数据表明，成都市已是严重的人口老龄化城市
2009年末，全市共有养老服务机构（含敬老院、福利院）206所，床位数31917张，其中，国办养老服务机构7所，床位数2252张。民办养老服务机构33所，床位数7605张。农村敬老院166所，床位数22060张。（市民政局）
现在民办养老机构的发展水平已经有了很大提高，无论硬件和软件都和国办福利机构不相上下。但受市民传统观念影响和经济条件限制，市民还是更倾向于将老人送到国办福利机构
政府办公厅下发《关于加快我市老龄服务社会化产业化发展的意见》，将把老龄服务业纳入现代服务业发展体系，并明确了养老机构应按50％收取基础设施配套费。市、区（市）县所属国有担保机构和金融机构要支持老龄产业项目融资工作
对养老机构生活服务项目应给予价格优惠，其开展老龄服务产生的水、电、气、有线电视、电话通信等费用，有关单位应按规定给予优惠或提出支持发展的意见，无优惠规定的在营业初期也应给予一定扶持。养老服务机构进行管网等生活设施铺设、改造时，有关部门和单位也应按规定给予优惠或给予一定扶持
青羊区(2家)
锦江区 (2家)
金牛区 (1家)
武侯区 (6家)
成华区 (4家)
龙泉驿 区 (4家)
青白江区 (1家)
新都区 (1家)
温江区 (1家)
都江堰市 (1家)
彭州市 (0家)
邛崃市 (0家)
崇州市 (3家)
金堂县 (1家)
郫 县 (5家)
新津县 (0家)
双流县 (2家)
蒲江县 (0家)
大邑县 (1家)
成都现有备案养老院
成都现有备案养老机构35家（数据来源养老网）
龙泉驿区 成都第二社会福利院
红星老人公寓
城东疗养康复托老院
阳光康托苑
温江区 温江社会福利院
都江堰 都江堰社会福利院
大邑县 社会福利院
崇州区 华西康福园老年公寓
祥鹤园颐养中心
南苑老年公寓
金堂区 金堂社会福利院
郫县 颐园生态休闲养老院
晚霞敬老院
天顺老年修养院
颐家怡老年公寓
晚霞生态村
成都市现有备案养老机构名录
青羊区 稻春园老年休闲中心
荷塘花屯老年养生中心
锦江区 锦江区福利院
海地通敬老院
金牛区 颐乐春养老院
武侯区 和信老人康复中心
通联老人颐养中心
金福园养老中心
八哥老年休闲公寓
榕树林老年公寓
成华区 成华区老年康疗院
第一社会福利院
遐龄居颐养老人休闲中心
园缘老年公寓
青白江区 青白江区老年中心
大丰荣德颐养院
成都现有养老机构状况
普遍规模较小，一般只有几十到数百个床位，远远不能缓解养老床位的需求;
档次普遍偏低，缺乏高端配套设施，其主要设施与公立敬老院相当而已;
服务水平较低，缺乏专业高质量服务人才，不能满足高端群体的需求;
服务项目单一或流于形式，缺乏真正综合性、个性化服务能力;
缺乏高品质，高标准，物业、景观、基础设施配套完善，服务项目相对齐全、针对中高端的大型养生养老国际型机构;
成都市60岁及以上