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甲方（卖方）：代理人：
乙方（买方）：代理人：
丙方（居间方）：平邑鲁盟地产服务有限公司代理人: .
甲方（卖方）：代理人：
乙方（买方）：代理人：
丙方（居间方）：平邑鲁盟地产服务有限公司代理人：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同、自愿委托丙方作为居间服务方，就乙方购买甲方房产事宜，定立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方同意将其座落在临沂市_平邑县__区莲花山北区13号楼3单元2层201号的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）出售，。，配房__0__平方。配套设施：附带车库一个，（实际面积以房产管理部门测绘（或房产证上所标面积）为准）。
甲方保证上述房屋权属清楚，不存在抵押、担保、查封、出租、伤亡事故等影响乙方实现权利的情形。
乙方对该房屋性质、土地年限、建筑面积、建筑结构、债权等问题已做充分了解，愿意购买该房屋，并自愿承担相应责任。
第二条交易价格
1、甲、乙双方同意上述房产的交易价格为人民币Y36万元整（大写:_零_佰_叁_拾_陆_万_零_仟_零_佰_零_拾_零_元整）。
第三条付款时间与办法
甲、乙双方同意选择以下付款方式：
1、在本合同签定当天，乙方支付首期付款人民币¥——元整（大写：二—佰----拾_--_万_--_仟_--_佰_--_拾_--_元整）给甲方，剩余房款人民币¥----元整（大写:__零__佰二拾_--_万_--_仟_--_佰_--_拾_--_元整）在二工作日内或在------交给甲方。剩余房款人民币¥__---_元整（大写二佰二拾__--_万_--—仟_--—佰_--—拾_--_元整）作二在交给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，在合同签定当天由乙方支付房款人民币¥36万元整（大写：零佰叁拾_陆__万__零__仟__零_佰_零__拾_零—元整）给甲方。剩余房款人民币¥-----元整（大写：---佰--拾_--_万_--_仟_--_佰_--_拾_--_元整）作为----押金，待交付甲方。
3、逾期付款的，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。
第四条甲方应于收到乙方36万房款之日起J—日内（或年--月日前）将交易的房产腾房并交付给乙方，并在交房当日将水电、煤气、供暖、维修、物业等费用结清。
第五条办证与过户当本房产可以办理过户手续时，甲方应于_20_个工作日内积极协助乙方办理过户手续，过户税费等相关费用均由乙方承担，但甲方不得以任何理由再向乙方收取额外费用。
以上约定，甲方每拖延一日承担100元费用，凡超过_^0_日以上未出面办理，按甲方违约处理，违约责任按本协议第六条第1款规定执行。因乙方原因未能及时过户的，由乙方自行负责。
第六条违约责任
1、本合同签定后，乙方违约导致交易无法继续进行，购房定金作为违约金概不退还，并赔偿甲方和丙方损失；甲方违约导致交易无法继续进行，应以双倍定金赔付和总房