文档介绍：房地产交易合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 合同编号: ________ 卖方(以下简称甲方): ________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 买方(以下简称乙方): ________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定, 在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_____________ ,产权登记建筑面积共______ 平方米, ______ 室______ 厅______ 厨______ 卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式 1 .甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______ 元整( 大写___ 佰____ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整)。 2 .上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方: (1 )甲、乙双方共同到____________ 房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”) 办理本协议第一条项下之房产转移登记, 并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前) ,乙方一次性付清房产价款于甲方。(2) 乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。(3 )乙方于______ 前向甲方支付人民币______ 元整(大写人民币); 剩余房产价款人民币______ 元( 大写人民币), 均由乙方______ 前支付给甲方。(4 )其他方式: ______________________________ 。 3 .乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______ 日内, 共同到__________________ 房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因, 致影响产权过户转移登记, 给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担 1 .本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2 .本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________ 负担。 3 .其他: ______________________________ 。第五条甲方应于______ 前, 将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任 1 .因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。 2 .甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产, 每逾期一日按房价款总额的______ 计算违约金给付乙方。逾期超过______ 日时, 乙方有权解除本合同。解约