文档介绍：: .
一、规划依据——法律法规：
8 .《中华人民共和国城乡规划法》.《中华人民共和国土地管理法》.
M4
工业研发及其他用地
5
W
仓储、物流用地
W1
普通仓库用地
6
T
对外交通用地
T2
公路用地
T4
港口用地
7
S
道路广场用地
S1
道路用地
S3
社会停车场库用地
8
U
市政公用设施用地
U1
供应设施用地
U2
交通设施用地
U4
电信设施用地
U5
环境卫生设施
U7
消防用地
U9
殡葬设施用地
U10
其他市政公用设施
9
G
绿地
G1
公共绿地
G2
生产防护绿地
G3
高尔夫球场绿地
10
D
特殊用
地
合计
城市建设用地
六、土地使用强度控制
各地块的控制指标，系根据横琴的特点及各地块不同使用性质，综合各相关因素而制定，具体指标详见图则。
各地块的用地性质、建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高、建筑后退道路红线、交通出入口方位、配建停车位、配套公共设施等属规定性指标，在片区和街坊的改造和规划建设中，应严格遵守。
地块的人口容量、环境要素设计规定、建筑要素设计规定等属指导性指标，可在修建性详细规划、城市设计及建筑设计中参照执行。未涉及指标应按国家、广东省、珠海市的有关技术规定执行。
考虑到经济效益、社会效益与环境效益的结合，符合增设公益性设施和公共开放空间的相关规定者，政府可考虑给予一定的容积率奖励，但增加的建筑面积总计不得超过核定建筑面积（净建设用地面积乘以核定建筑容积率）的20%。
1. 七、道路交通规划规划原则
优先发展公共交通，积极引入轨道交通，合理分配城市道路、用地和空间资源，鼓励步行、自行车和公共交通出行，建设“通达有序、安全舒适、低能耗、低污染、高品质”的绿色交通系统。
通过高快速路、城际轨道等对外交通通道及枢纽设施的建设，积极融入粤港澳区域综合交通一体化发展；通过较高水平的道路建设和合理的路网级配，构建系统完整、分级清晰、功能分工明确的“环网相扣”的路网系统。路网骨架包括两条快速路和“两横、一纵、一环”的主干道，各功能区辅以次干道，共同形成干道路网系统。
道路等级及宽度规定道路分为城市快速路、主干道、次干道、支路。快速路宽
度60米、主干道宽度40-50米、次干道宽度30-40米、支路宽度15-24米。
引广珠城际轨道自南湾穿越马骝洲水道进入横琴东北部，在横琴口岸枢纽站与澳门轻轨进行零距离换乘，向南经大横琴山中部后向西跨磨刀门水道通往珠海机场，在长隆休闲度假区预留轨道交通往南部填海区的通道。轨道交通在横琴境内采用地下通道形式，在中心商务区、口岸服务区和休闲度假区共设3座站点。
4. 港口码头
规划在横琴西北部临磨刀门水道设置货运码头1座，在富祥湾地区设置客运码头1座，结合中心商务区设置游艇码头1座。
5. 口岸
根据“分线管理”的要求设置口岸及通关设施。横琴口岸为
“一线管理”；横琴大桥进出口货物查验场、金海大桥进出口货物查验场均为“二线管理”；各轻轨站点和港口码头应结合功能要求和发展需要设置通关设施。
6. 连澳通道
在现有横琴口岸通道的基础上预留建设2条连接澳门的交通通道，分别位于中心商务区和教学区；优先建设澳门大学与澳门之间