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龙湖物业管理公司保安部工作手册(DOC85页)[85页].doc

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龙湖物业管理公司保安部工作手册(DOC85页)[85页].doc

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QR/SE-07 车辆进出登记表
QR/SE-08 违例停车通知单
QR/SE-09 车辆超时停车收费记录表
QR/SE-10 警告
QR/SE-11 对讲机记录
QR/SE-12 对讲机交收记录
QR/SE-13 车场收入日报
QR/SE-14 车场收入周报
QR/SE-15 保安工作会议记录
QR/SE-16 保安员月考核表
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序 言
为了使你对有关广州xx物业管理公司保安部各级保安人员职责能有比较清楚的了解,本部特编制了这本保安手册请认真阅读,如有不清楚或疑问,可随时查询。
保安员须知
1 行为规范
遵守国家的宪法、法律、法规以及公司各项规章制度。
熟悉《治安管理条例》和《消防管理条例》的有关规定,坚决执行上级命令,执勤礼貌待人,按时完成任务。
以“友善与威严并存,服务与警卫共举”这两句话作为保安工作的座右铭。
关心公司,热爱本职工作,讲究职业道德,做到文明服务,维护商业形象与声誉。
对保安装备及工作服、鞋、帽等应加以爱惜,不得任意毁坏。工作服、鞋、帽不得穿回家。
不违背公司服务宗旨,不泄露公司机密。
精诚团结,员工之间必须互助、互敬、互爱,严禁争吵及排斥他人。
公私分明,不得假公济私,不得借公司名义向外招摇撞骗。
依章办事,清廉克已,严禁以权谋私。
树团队精神,敬业乐业,文明值班,礼貌待客,严禁打人、骂人,粗言秽语。
对所属的工作范围及纲要,必须熟练掌握。小区的一切公共设备要熟悉,如发现有任何不正常或特殊情况,要立即向上级报告。
2 工作态度
树立“业主至上,服务第一”的宗旨,对待业主、租户要以和蔼、礼貌、耐心、热忱的服务态度,禁止有爱理不理、爱睬不睬的态度,即使外来探访查询也应婉言有
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礼解答,使访客有宾至如归之感。
工作需尽职尽责,绝不草率,对待租户交办事项若为职责范围内,均应力求敏
捷、周到、妥善。若属本职责范围以外,自己不能处理的,可向上级主管汇报。
当班时,应全神贯注执行职责,认真完成本职工作。
责任──尽职尽责。无论是常规的服务还是正常的管理工作,一切务求得效果,给人以高效快捷和良好服务的印象。严格执行交接班制度,如有疑难问题,应及时向有关部门领导反映,以得到圆满的解决。遇有客人投诉,必须耐心聆听并尽力为客人解决问题。
忠实──忠诚老实是每个保安员必须具有品德。有事必报,有错必改,不得谎报假情况,阳奉阴违,诬陷他人。
效率──