出租房合同(集合15篇).docx

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出租房合同(集合15篇)
出租房合同1
　　出租方(以下简称甲方)：___________________
　　承租方(以下简称乙方)：___________________
　　___拾_____元整）
　　房屋租赁关系终止，乙方付清水电费等款项，甲方验 收房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如租赁到期而乙方尚没有续费，甲方有权在到期之日，可未经乙方同意，自行开门，并对屋内剩余物品随意处置。
　　三、房屋修缮与使用
　　在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
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　　乙方承诺合同生效后，对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫，并对客厅茶几桌布加玻璃，且承诺退租后，对上述增配物品不损坏、不带走，全部无偿赠送给甲方。如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏，乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。补偿后，甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走，乙方同时承诺拿走增加的物品之后，将房屋一切恢复原状。
　　四、房屋的转让与转租
　　租赁期间，未经甲方书面（或网络、短信文字）同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）超期支付租金的；
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　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　（6）欠缴各项费用相当于押金数额的。
　　（7）未经甲方书面（或以语音录音、网络文字、短信）同意饲养小动物的。
　　（8）噪音扰民，经沟通两次还存在的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
　　（9）没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯，经沟通两次还存在该现象的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　七、甲方所出租房屋为全新装修，所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。
　　带部分家电家具，其清单及状态如下：
　　1，地台木地板完好，没有任何瑕疵。
　　2，联邦木头沙发右侧一个破损处，其他完好。
　　3，两个铝合金框架的写字台功能正常。
　　4，全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。如乙方需在室内打孔或者钉铁钉，需要经过甲方同意（位置以网络图片、信息沟通为准）。
　　5，次房的开关面板有一个按钮损坏，其他面板完好。
　　6，全屋除天花板上全部孔灯损坏之外，其他灯具完好。
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　　7，门禁对讲机完好。
　　8，主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。
　　9，纱网、窗户、防盗门无破损，功能完好。
　　10、煤气热水器完好。
　　七、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。
　　1，乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性，直到停止该表计使用之时。如乙方任何时候想更换任何表计，甲方应无条件答应。乙方负责提供拟更换的表计，并经甲方验收同意使用。乙方自行负责更换。合同终止后，乙方如要拆走所更换表计，需将甲方原有表计妥善安装。
　　2，水费按每吨2。75元按表计费（入住时的厨房水表表底：________，阳台水表表底：________）。
　　3，电费按每度一元按表计费（入住时的门口电表表底：________）。
　　4，卫生费每月13。5元。
　　5，水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。但只要距离上次结算日超出30天，甲乙双方均有提出提前结算的权利，对方应无条件配合。如对方在七天内没有配合，视同对方违约（以网络文字或者信息、录音为依据）。
　　6，租赁结束时，乙方须交还所有钥匙和还清欠费。否则，甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。
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　　7、增压泵如果在合同期间损坏，甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。
　　八、合同违约
　　如在合同期未满