文档介绍：地下车位使用权转让协议书
编号：
甲方（以下简称甲方）：
联系电话：
乙方（以下简称乙方）：
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身份证号：
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点办理完毕车位交付手续的，则自甲方通知书规定的期限届
满之日即视为车位交付日，并视为该车位符合本合同约定的交付条件，且视为乙方 验收合格，车位风险自此由乙方承担，乙方也即自此开始支付物业管理费、停车服 务费等一切费用，并不得追究甲方的任何责任。
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但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予
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1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起 30日内告知乙方的；
2）因甲方无法预见和控制的客观原因（包括但不限于交通管制、市政停水、市 政停电、政府指令暂停施工、市政规划发生变化、恶性传染病等）造成工期延误的；
3、自车位交付或视为交付之日起（以二者较早者为准），与该车位有关的风险
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责任随之转移给乙方；
4、乙方本人无法在合同约定的交付期限办理车位交付手续时，可以书面委托代 理人代理履行车位的交付手续，但其委托代理除应具备代理的法定要件外，还必须 符合以下条件之一：
1）公证委托，并于合同约定的交付期限届满前向甲方提交公证委托书；
2）乙方本人与委托代理人在车位交付日届满前，携带各自身份证原件及复印件（两 份）同时前往甲方处，向甲方当面办理车位交付的授权委托书；
3）使领馆见证或认证文。
5、由于乙方原因未能办理完毕合同备案、乙方未付清全款、有关税费及合同约 定的违约金等，甲方有权拒绝交付地下车位，并不承担由此产生的延期交付的违约 责任，同时，延期交付车位期间地下车位的风险由乙方承担，乙方并需支付延期交 付车位期间的物业管理费等一切费用。
第六条双方的权利和义务
1、甲方在车位交付前，乙方不得对购买的车位进行销售、转让，不得擅自出租、 分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯购买车位所有权的行为。
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2、甲方在车位交付前，乙方不得以任何形式明示或暗示其对该车位具有所有权 和处分权，如乙方出现债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会 申明对该车位不具有所有权，亦不得以该车位充做诉讼保证金或抵押债务，同时必 须及时报告甲方，否则，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
3、甲方不得再次出售该车位，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
4、乙方应遵守相关物业管理规定使用地下停车位。包括但不限于：车位管理费 等
第七条本停车位自交付或视为交付之日起，乙方应向甲方选聘的物业服务公司 缴交管理费等相关费用，最终收费以政府物价部门核准为依据。
V, । j 二
1、乙方同意本合同项下的停车位由甲方委托的''
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进行前期物业服务与管理；在签订 本协议的同时，乙方应与其签订物业服务协 议。
2、乙方承诺自觉遵守甲方前期委托的物业管理公司制定的相关园区物业服务与 管理规定。
3、本合同项下的停车位存续期内，管理费用经政府物价部门核准调整