文档介绍：..
企业入驻孵化服务协议书
甲方：
乙方：
为支持企业进入众创空间发展和科技人员到中心创办
企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供
孵化服务。经双方协商，就有关事项 1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它
各项规定，落实与甲方签订的协议容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供
相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工
作配合。
3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，包括固定、传真、
互联网及商务通等的使用（乙方所实际发生固定、传真、商务通等费
用由其在规定时间自行到营业厅交纳，互联网费用乙方按 40 元/月在
每月 10 日前交付甲方），若因乙方延期付费而造成相关业务的停止
使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通
公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。
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4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维
修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙
方承担赔偿。
5、乙方负责租用房电表室电路、电器部分的维修、维护及材料
更换。
6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自
调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和
甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回
房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。
7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、
堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。
8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改
动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲
方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员
在有关安全、规等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，
不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的 200%赔偿；若
擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲
方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。
9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门（如财务室）应
有防盗措施，应 24 小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事
故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。
10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的墙、隔断、地坪、天棚、
线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对
其作任何补偿。
11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施（包括
已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋部设施及附着物保持原
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貌），不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，
方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证
金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿
后，方可搬离。