文档介绍：
房屋认购协议书
协议书，是一种具有法律效应的文书，双方的利益都包含在内，倘如一方利益受损，另一方都可以通过法律来维护自己的权益，以下是我整理的关于房屋认购协议书，欢送大家参阅。
据双方的意愿转成购房款的一局部;
3、《房屋认购协议书》中双方的权利义务将转化成《商品房买卖合同》条款中的一局部。
对超出《房屋认购协议书》的《商品房买卖合同》条款双方不能达成相同，而使《商品房买卖合同》没有签订胜利，视为双方均没有违约行为，房屋开发商应当将定金如数返还给你。
假如《商品房买卖合同》签订胜利，你从认购人变成了购房人，购销双方就形成了商品房买卖的权利义务关系。
C、签订《房屋认购协议书》应当留意些什么?
尽管认购协议书还存在诸多问题，但依据目前的司法实践，只要开发商具备预(出)售的法定条件，认购书中确系双方真实意思表示，权利义务内容又不违反现行法律、法规的，该认购书即对双方具有约束力。因为《房屋认购协议书》中双方约定的权利义务将转化成《商品房买卖合同》条款的一局部，为了幸免不必要的损失，认购书内容应当清楚、明确。通常状况下开发商供应的《房屋认购协议书》大多是事先打算好的格式条款，对于《房屋认购协议书》中没有的内容你有权要求补充。
(一)认购书的主要内容有哪些?
认购书的主要内容应包括：
、买卖双方根本状况，包括双方名称、地址、联系电话等;
2、房屋根本状况，包括房号、户型、面积、单位价格、总价等;
3、签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等;
4、定金条款，约定定金在不怜悯况下发生何种效力;
5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;
6、买卖双方权利与义务。一般而言卖方的义务应包括：保存双方约定的商品房不得再向第三人出售;遵照认购书约定的主要条件为主要内容订立正式买卖合同;在约定的期限内洽谈订立买卖合同;在双方不能就此主要条款达成相同时，遵照法律的规定或交易惯例或公允原那么确定主要条款之外的条款。
7、违约条款，即买卖双方如不能依合同约定实际履行时应担当何种责任。
一份认购协议书应具备上述条款，在买卖双方意思表示相同时，认购协议书即告成立。 应当留意的是，目前多数的认购书都是开发商供应格式合同，对购房者的限制较多，为了幸免一方责任倾斜，在签订协议时要留意加上限制开发商行为的条款。
第2篇:房屋认购协议
太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)
立协议双方： (以下简称乙方)
甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进展棚户区改造和房地产开发，乙方在该工程内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：
，房屋及院落面积以实际丈量为准。
，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
;水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。
第 8