文档介绍：靖边县东坑小学宿舍楼工程竣工验收
质量评估报告
陕西建新项目管理咨询有限公司
二O一一年七月七日
靖边县东坑小学宿舍楼工程竣工验收
质量评估报告
基本概况
靖边县东坑小学宿舍楼工程竣工验收
质量评估报告
陕西建新项目管理咨询有限公司
二O一一年七月七日
靖边县东坑小学宿舍楼工程竣工验收
质量评估报告
基本概况
（一）工程概况
靖边县东坑小学宿舍楼工程是由靖边县教育局投资建设，陕西建新项目管理咨询有限公司监理，上海对外建设建筑设计有限公司设计，榆林吉昌岩土公司勘察，靖边县伟华建筑安装有限责任公司承建的一座综合教学楼。
该宿舍楼为砖混三层，㎡，。主体为Mu10承重多孔砖，C25现浇混凝土顶板。外墙为白色外墙瓷砖与灰色外墙涂料，窗户为塑钢窗，室内门为木质夹板门，本工程2010年7月26日开工，主体工程2010年10月2日完工，装饰装修工程、水电暖安装工程2011年6月20日完工，现已全部完成工程量，具备竣工验收。
（二）监理部概况
依据监理委托合同，针对该工程规模，建新项目管理咨询有限公司组建了以公司经理寇建武为总监的靖边监理部。监理部有五名专业监理工程师组成，设土建结构组，水电安装组。配备了满足开展监理工作的检测设备。
监理工程中的质量控制情况
（一）监理规划和实施细则
我公司根据公司特点编制了符合该工程实际情况的监理规划，明确了工期、质量、造价控制目标及监理范围、工作内容。根据监理规划以及各专业的相关标准、设计文件和技术资料编制出监理实施细则，以指导日常监理工作的开展。
监理方式
依据监理规范、监理规划、监理细则及现行的施工和验收规范，现场监理人员采取巡视旁站与平行检查结合的监理方式，坚持“先审核，后实施，先验收，后施工”的基本原则对施工全过程进行跟踪监督，发现问题予以及时纠正并配合甲方协调建设中有关工作等，对工程质量实施了有效的控制。
在施工过程中监理部和现场监理人员注重安全隐患的检查，发现安全防范措施不到位或有安全隐患均以口头或监理通知的形式通知施工单位整改纠正。做到未雨绸缪，防患于未然。
施工阶段的监理
监理首先对承包单位的进场材料如钢筋、水泥、砖等的原始凭证、检测报告、合格证等质量证明文件进行检查，包括见证取样、抽查。对承包单位完成隐蔽工程自检后的报验申请进行现场审查，符合要求予以签认工同意进行下道工序的施工。在施工过程中确认无误，方可继续施工。尤其是工程中的关键部位和关键工序进行跟踪检查，旁站巡视监理。定期检查施工过程中危险较大的作业情况及设备运行情况。
（四）竣工验收阶段的监理
该工程有关部门已进行了初验，就工程质量存在的问题监理向施工单位发出了监理通知，要求整改。经复查存在的问题已逐条纠正，符合验收条件。
经审查承包单位的质量控制资料