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房屋出租委托合同协议书
托付合同假如是有偿的,因受托人的过错给托付人造成损失的,托付人可以要求赔偿损失。但是,若是因托付人自己指示不当或其他过错,致使受托人遭受不应有损失的,该损失由托付人自行担 2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当,物业及供暖费用由甲方负担。
第五条: 托付方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2、甲方供应:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。
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3、双方保证所供应的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方乐观协作。
5、在代理期间,乙方应准时支配客户看房,保证客户合法守法。
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方查找下拨客户。
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应准时通知甲方修缮。
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同,如有特别缘由,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方支配客户,并支付一个月房租作为赔偿。
第六条: 其它
1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不担当任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋托付出租合同阅读
编号: 日期:
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甲方:租赁公司(地址: 电报:
(租) 电话:
乙方: (地址: 电报:
电话: )
依据租赁项目的批准文件(文号 )和乙方的 《租赁项目申请书》(编号: ),并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁托付,代理乙方承租下列物品。
一、租赁物件: