文档介绍：8部门联手！上海“REITs20条〞出炉，扩大产品投资者范围，设立产业投资基金:产业投资基金试点管理方法
6月21日产业投资基金试点管理方法，首批根底设施公募REITs正式上市交易！
同一天，上海出台了?关于上海加快打造具有国际竞争8部门联手！上海“REITs20条〞出炉，扩大产品投资者范围，设立产业投资基金:产业投资基金试点管理方法
6月21日产业投资基金试点管理方法，首批根底设施公募REITs正式上市交易！
同一天，上海出台了?关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金〔REITs〕开展新高地的施行意见?〔简称“上海REITs20条〞〕产业投资基金试点管理方法。
图片来源：上海市开展和改革委员会
“上海REITs20条〞来了
“上海REITs20条〞共六大局部20条产业投资基金试点管理方法。详细来看：
第一局部“依托金融中心优势，加快打造REITs产品发行交易首选地〞，提出了设立专项资金、支持上交所开展业务、支持公募基金管理人开展业务、扩大产品投资者、开展专业效劳、加强配套政策支持等6条政策措施产业投资基金试点管理方法。
第二局部“发挥长三角一体化优势，强化长三角根底设施REITs联动开展〞，提出了设立产业投资基金、鼓励跨区域工程合作、建立产业联盟、召开长三角REITs论坛等4条政策措施产业投资基金试点管理方法。
第三局部“优化工程运营管理，持续推动根底设施高质量开展〞，提出了提升根底设施运营管理程度、强化新增投资与盘活存量挂钩等2条政策措施产业投资基金试点管理方法。
第四局部“加强工程梳理储藏，挖掘根底设施存量资源〞，提出了建立工程储藏库、鼓励国企参与等2条政策措施产业投资基金试点管理方法。
第五局部“完善工程遴选审核，建立健全工程申报绿色通道〞，提出了鼓励工程申报、完善申报流程等2条政策措施产业投资基金试点管理方法。
第六局部“强化组织保障和风险防范，推动根底设施REITs持续安康标准开展〞，提出了加强人才培养引进、建立协调推进机制、落实国家层面支持政策、加强风险防范等4条政策措施产业投资基金试点管理方法。
“上海REITs20条〞自今年8月1日起施行，有效期至2026年7月31日产业投资基金试点管理方法。
意义重大
?关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金〔REITs〕开展新高地的施行意见?文件解读〔简称“解读〞〕也同步发布产业投资基金试点管理方法。
解读指出，长三角地区是此次根底设施REITs试点明确的重点区域之一，上海作为长三角一体化开展龙头和国际金融中心城市，开展根底设施REITs试点工作具有重要意义，具备有利条件产业投资基金试点管理方法。
首先，开展REITs试点是丰富上海金融市场内涵，提升上海国际金融中心能级的重要一环产业投资基金试点管理方法。根底设施REITs作为国家层面重大金融创新，是一种区别于股票和债券的大类金融产品，填补了上海金融市场和产品空白，对于加快提升上海国际金融中心能级将起到重要支撑作用。同时，依