文档介绍：物业工程部工作总结 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); xxxx 年,也是本人在 xx 物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人遵纪守法,认真学****努力钻研,扎实工作, 以勤勤恳恳, 兢兢业业的态度对待本职维修工作, 在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用,总结主要如下几方面: 一、熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备初来工程部, 对这里的环境, 设备都是完全不熟悉, 在黎主管耐心指导下,经验通过摸索,思考和总结,再加上黎主管带领多次到时现场讲解, 培训, 现在我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作本人以身作则, 要求班员遵纪守法, 遵纪公司的规章制度, 做到不迟到, 不早退, 加强班员的责任心培训, 认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作,合理安排,调动班员, 迅速处理。对客服中心的来电报修, 认真听讲, 记录来电的单位, 报修内容以及故障的位置等, 迅速调动班员迅速处理, 对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。三、制定全年的保养工作计划和保养工作标准工程部在去年的工作基础上, 分工种制定详细的设施设备保养计划, 将计划分解到每个月, 制定了详细的保养工作内容与标准, 实施时落实到人,保证了工作的质量和效率。四、重视设备设施的安全运行和检查工作, 以保障设备设施的安全运行。工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位, 每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议, 制定工作计划, 落实计划内容、完成时间和责任人, 以及检查时间, 明确各项工作重点, 事后进性检查, 以确保大厦的设施设备安全运行, 在日常工作时, 强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识, 杜绝工伤事故的发生五、安全管理操作安全: 由于部门工作的特殊性, 本部门员工经常要接触用电器具,动电焊,用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全, 班前会对员工时常进行安全教育,加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时, 确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对部门员工进行了设备安全使用常识的培训, 提高了全体员工安全的意识。设备设施安全: 定期对各部设备专项安全检查, 每月对大厦配电井,管道井设备进行安全检查; 按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范,保证大厦在雨季的安全; 对重点运行设备进行一日一次的安全巡查,发现事故苗头,立刻处理。六、对大厦的设备型号,产地,数量进行详细记录七、部门年工程部完成主要工作项目: 1. 完成生活水泵及其控制柜电气检修工作。完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。 3 外围地板砖进行修补。 4 公共走道墙面进行修补。 5 所有的强