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简单借款抵押合同
甲方：___________________
乙方：___________________
编号：_______________
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简单借款抵押合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出借方甲方借款方乙方本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款第一条借款金额为人民币大写元整，小写￥元。
第二条借款期限为___个月，自________年____月____日起到________年____月____日止。
第三条借款利率借款期限内月利率为大写即小写。
第四条还款方式按月结息，利息支付日为每月____日，借款到期后利随本清。
如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权1借款方将所借款项用于非法活动;2抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3借款方连续三个月未能足额支付利息。
第五条借款方的权利和义务1如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;2按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第六条出借方的权利和义务1有权对本合同项下抵押的;2在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;3有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
4如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。
第二部分抵押条款第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产所有权证号，建筑面积平方米以及相应的土地使用权以下简称房地产抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。
第八条本合同自签订后当日遇法定节假日顺延，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第九条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内遇法定节假日顺延协同办理抵押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定第十二条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责