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物业管理招标委托合同
依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。以下是第一我整理的物业管理招标托付精品文档—Word格式
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物业管理招标委托合同
依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。以下是第一我整理的物业管理招标托付合同，欢迎参考阅读。 物业管理招标托付合同范文一
托付方、业主委员会办公用房(基本办公用具及装修，产权归全体业主)，并供应安保人员及管理值班人员宿舍、食堂用房及相应的设施设备(设备清单由乙方另行供应，由甲乙双方确定后，作为本合同附件);
第三十三条 帮助乙方与施工单位或安装、供应单位共同订立三方维保合同。
第三十四条 乙方供应标识系统清单由甲方负责制作及安装;同时供应承诺的配套活动场所，并按正常使用状态配置设备。
第三十五条 物业管理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。
第七章 专项修理资金
第三十六条 依据"芜湖市住宅区物业修理专项资金管理暂行方法'的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的修理资金。物业买受人在购房时，按规定由房地产开发企业向物业买受人代收代缴专项修理资金。
第三十七条 专项修理资金由芜湖市物业修理资金管理中心管理。
第三十八条 修理资金的使用在公共设施、设备保修期满后，由物业管理企业提出年度使用方案，经业主委员会批准，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。业主委员会未成立之前，不得使用专项修理资金，因公共设施、设备保修期满后，需要修理的费用，仍由甲方担当。
第三十九条 修理资金不敷使用时，需经当地物业管理行政主管部门审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。
第八章 违约责任
第四十条 甲方违反本合同第二十七条、第二十八条、第二十九条的商定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条至第七条商定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
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第四十一条 除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条至第七条商定的服务内容和质量标准，甲方应书面要求乙方整改。业主或物业使用人违反本合同第十三条、第十四条的商定，未能按时足额交纳物业服务费，乙方有权利按服务费3月的标准要求业主或物业使用人支付违约金。
第四十二条 乙方违反本合同第十三条的商定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第四十三条 甲方违反本合同第三十条的商定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。
第四十四条 以下状况乙方不担当责任：
1、 因不行抗力导致物业管理服务中断的;
2、 乙方已履行本合同商定的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损