文档介绍：第30讲信守合同与违约
课时训练I国晟初祝能力
一、选择题
1、吕某骑自行车去逛超市，将自行车寄存在门口停车处，后来吕某取 车时发现自行车丢失。据此下列说法正确的是 ()
A、吕某未与寄存处签订合同，故寄存处不承担赔偿责任
B、吕, 但当居民搬入居住后 , 小区并未建幼儿园 , 也未建健身馆 ,
更没有看到绿地, 给居民生活带来极大不便。对此认识正确的是 ()
A、甲房地产公司为业主提供了住房，已经全面履行合同
B、房地产公司未全面履行合同，违背了诚实信用原则
C、 关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款, 故房地产公
司依诚信原则 , 全面履行了合同
D本案中房地产公司违背了协作履行原则
解析:甲房地产公司的实际作为与广告宣传有很大差距, 没有坚持诚
实信用原则。
答案:B
甲向乙出售房屋, 双方约定甲于 10 月 20 日向乙交付房屋并办理过户
手续 , 乙于 10月 21 日前付清价款。 可是 , 在 10月 16 日甲又把房屋卖给
了丙 , 并办理了房屋转移登记手续。下列评述不正确的是 ()
A、甲对乙而言构成了违约，具行为明显是恶意违约
B、乙对甲而言构成了违约，因为他未交付房款
C甲对乙构成了违约，甲应向乙承担违约责任
D丙取得了房屋的所有权，程序合法
解析 : 双方约定 10 月 21 日前付清房款, 而甲在 10 月 16 日又把房屋卖
给了丙 , 乙并不构成违约。所以 B 项说法不正确。
答案 : B
位于云南的甲工厂与位于上海的乙公司签订一份买卖合同 , 双方约定
甲于 5 月 10 日通过铁路交货。 对于该合同而言 , 以下事件属于不可抗力
的是 ()
A甲的生产设备出现故障，致使不能按时交货
B、丙地发生地震，致使甲的原料供应出现困难
C、 因甲的产品供不应求, 厂领导发布文件要求产品只供应云南省内客户
的需要
D云南通往上海的铁路线被山洪冲毁，致使甲不能按时交货
解析 : 不可抗力 , 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况, 例
如地震、洪水、火灾、战争等情况。但丙地发生地震不会直接导致其合
同不能履行, 故 B 错误 , 本题选 D。
答案 : D
10、在出现以下违约行为和客观情况时, 对方当事人可以要求继续履行
的是 ()
A、甲欠乙2万元钱，到期仍然没有归还
B、甲没有按照合同规定的时间向乙履行债务，其后甲破产
C演员甲拒不履行与某电视台签订的演出合同
D甲向乙出售一房屋，在交付前房屋被烧毁
解析 : 继续履行也称为强制继续履行, 是一方违反合同时, 另一方有权
要求其根据合同的约定继续履行。但根据合同法规定, 如果在事实上不
能继续履行, 或者债务的标的不适合于强制履行或履行费用过高的 , 则
不能采取继续履行措施。B、 C、 D 都不能采取继续履行措施。故选A。
答案 : A
二、综合题
11、(2016 •浙江10月选考)(加试题)2014年6月，小明向小聪借款5
万元 , 并向其出具借条一张, 约定在一年内还清。 2015 年 2 月小明还款2
万元 ,但余款一直拖着未还。 多次催要未果后 , 小聪于 2016年 6月 10 日
将小明诉至法院 , 请求法院判令小明在10 日内归还余款3 万