租房合同房屋租赁合同.docx

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doc 租房合同 _房屋租赁合同
nbsp; 年 月 日前付给甲方定金（币种 ）（大
写） 万元 ,（小写）￥ 元
上述定金 : □ 在乙方最后一次付款时充抵房款
支付违约金。
□ 其它:
第六条
甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方(附书面同意材料 )。
第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
□
该房屋土地使用权为出让取得， 其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得， 根据有关规定， 其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用
由 □ 甲方承担
□ 乙方承担。
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□其它 :
除本条第二款已有约定外， 办理以上手续应当缴纳的税
费，由 :
□ 甲、乙双方按国家规定各自承担 ;
□ 甲方承担 ;
□ 乙方承担。
第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，
登记机关准予登记的， 则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间 .
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 :
□ 房屋正式交付之日起 ;
□ 权利转移之日起转移给乙方起。
第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
□ 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
□其它 :
第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立
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补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条 本契约 :
□ 自甲乙双方签定之日起生效。
□ 自 之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的 :
□ 提交盐城市仲裁委员会仲裁
□提交 仲裁委员会仲裁
□依法向人民法院起诉
□仲裁未果依法向人民法院起诉
第十四条 本契约一式 份。其中甲方留置 份，乙
方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机
关 份。
第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法 :
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