文档介绍：铺面租赁合同范本 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 出租人( 以下称甲方): _______________ 承租人( 以下称乙方): _______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________ ,占地面积_________ 平方米,另附配套设施有_________ 的商铺出租给乙方。用途_________( 以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________ 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________ 年,即自_________ 年_________ 月_________ 日零时起至_________ 年_________ 月_________ 日 24时止。第三条租金和租金交纳期及条件 1. 租金:共_________ 元。租赁期间, 甲方不得以任何理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式: 租金每_________ 个月交一次, 第一次租金于合同生效后_________ 天内交给出租人,第二次租金于______ 交清,以后交付方式以此类推。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________ 天的宽限期, 从第_________ 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________% 加收滞纳金。 4. 在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________ 元的押金。合同期满或终止, 在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________ 日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由_________ 负担。甲方(是/否) 允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是: _________ 。第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费: 由乙方自行缴纳;( 水表表底数为_____ 度, 电表表底数为_____ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳( 其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4. 甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务 1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。 2. 甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同: (1) 擅自改变商铺的使用性质; (2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3) 逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4) 乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4. 甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5. 甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务 1. 乙方在经营范围所从事的经