文档介绍：文档名
目录
市场篇
项目篇
定位篇
经营篇
总体特征
竹海前景
度假市场
中式高档酒店
生态养老公寓
项目定位
项目支撑
细分市场
第一篇 市场篇
一、景区概况和发展现状
水疗和
健身中心
休闲度假区
依托以上度假设施的建设，形成丰富的度假生活及商务会议场所。
主要建筑：
1，高档酒店，
2，会议厅，
3，休闲度假区，
4，水疗和健身中心
休闲康体类活动：
远足，登山，水疗和健身中心
会议商务活动：
团队会议，茶艺表演，采茶泡茶，品茶鉴茶。
高档酒店
会议
设施
高档中式休闲会所
风格：简约中式装修复古风格 。
视觉：运用青色的砖在暖色灯光的渲染下，凸显一派深邃高雅。
触觉：客人置身于这淳厚的中式风格中，感受木质以及竹质家具带来的淳朴而美妙触感的同时，享受会所中的舒适与尊贵。
嗅觉：走进中式高档休闲会所，扑面而来的是古典家具原始清新的古色古香。
听觉：会所内随处播放着悠远清澈的古筝声，让客人伴随着恬静的琴声在空间与历史中穿梭。
高档中式休闲会所
—外观设计效果图
中式高档休闲会所
－会客区效果
中式高档休闲会所
-休闲区设计效果图
高档中式休闲会所
—大包间效果图
高档中式休闲会所
－散座区效果图
高档中式休闲会所
－客房效果图
项目二： 以养生为主的“生态养生养老公寓”
由于竹海得天独厚的生态资源，是不可多得的养生之地。建设生态养老公寓，并提供相关的医疗。养生、保健相关管理和服务，使竹海成为“养老圣地”
项目优势
1、“超纯净空气”的大气环境质量优势
2、幽雅宁静的无噪音环境优势
3、富含氧离子的“高纯度氧气”环境优势
4、低密度大空间居家环境优势
主体构造分为：
一，老年公寓住宅区：      1、 在设施、管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施、紧急呼叫系统、室内卫生间、图书室、医务室、健身娱乐场所、室外活动场地等都要高标准配齐，
2、护理人员的素质以及针对老年人的服务也要全面具体。 并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有：垂钓湖、门球场、饲养场、种植园及户外健身设施。
3、室内设计按照国家颁布的《老年人建筑设计规范》高标准、高要求实施。在竹海园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活、健身活动的地方都要无障碍设施和人性化提示、对老年人身体健康、生命安全有着绝对保障。
4、宾馆有五星级，老年公寓也建成五星级，也相当于宾馆，也有高消费的人群。
二，竹海疗养院：
设置一流的医疗设施，为老年人提供医疗保障，有效关注老年人的身心健康，提高老年人的生活状态。
三，露天活动中心：
竹林中空气清新，含氧量很高，是天然氧吧。而且竹香有凝神静心作用，在绿海中打太极拳、舞剑、做有氧操，都可以达到事半功倍效果
四，游憩长廊：
沿着长廊漫步，空气清新，竹香竹色迎面扑来
娱乐项目
竹娱乐项目--- 竹民俗风情游览和游人一起跳起竹竿舞，游人亲自制作竹诗画、制作工艺美术品游人可以实践竹技术还能亲手制作竹美食参与竹文化节等。竹文化街类似于日本温泉街，有美食、表演，有吃有玩。
竹文化旅游商品(纪念品)竹编日用工艺品、竹刻工艺品、竹类盆景、竹贴画和竹丝画、纪念竹等。
竹旅游食品 ---竹旅游食品是一种特殊的竹人文景观资源也是一种重要的旅游购物商品。开发竹食品和保健品，有竹笋及竹笋制品的竹笋干、竹笋罐头、竹木糖醇、竹汁饮料和竹汁酒等。
竹笋全席宴、竹筒饭、喝竹汁酒。优质竹食品的开发对方便居家旅游丰富人民生活促进竹文化旅游事业的发展都具有重要意义。
第三篇 定位篇
项目定位
项目支撑
细分市场
项目定位
全国竹文化度假胜地的重庆样板
自然奢华的养生养老天堂
打造中国的休闲商务会议高地
定位支撑：
以竹为核心的主题会议度假休闲中心
以竹木建筑为基础的养生保健载体
以休闲和会议为特色的高端会所
细分市场
在激烈的市场竞争中，为了求得生存，谋取发展，旅游企业必须对其进行市场细分，选择目标市场，利用优势资源有效的服务目标市场，，力争取得最大的竞争优势，为企业取得最大的经营效益。所以根据不同群体的需求特点和群体分布情况将重庆地区市场细分为以下三个市场。
这类人群的时间充裕，经济条件优越，喜欢休闲运动，我们可以打上“回归自然、放松身心”的口号，
这类群体旅游时间居多，经济条件优越，消费水平高，但逗留时间往往取决于商务活动的需要，因此，在这段时间我们因做好营销工作
第四篇 营销篇
一，营销方案
1．全力打造全新旅游品牌
1）积极利用