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卓宏传媒案场管理制度
-、销售部着装及员工职业要求.
1、维保公司声誉,,服从性,坚持性.
2、置业参谋着装全部统一：女
首付
税费
其他
合计
备注
置业参谋：审核人：财务复核：日期:
置业参谋:
审核人:
财务复核：日期：：
签约收款单（财务存档联）
姓名
身份证
联系电话
联系地址
邮编
房号
建筑面积
套内面积
付款方式
建面单价
总价
其他优惠
折扣
折后单价
折后总价
按揭款
扣除定金
首付
1税费
其他
合计
备注
2、认购书需写活置业参谋的回届,以便销售经理和财务查件.
3、每周各销售人员需完成周报表,交予销售经理处；每月需完成月报表,交
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予筹划处,以便于筹划部门每周每月做客户分析报告及客户来访、来电、成
交数据统计.（附：周报表、月报表）
4、但凡有特别优惠活动及老带新,销售人员需提交凭据给财务,以便财务留底查件.
5、销售经理须在每日例会上确认当天客户回届,或答复销售人员在前日指出需要得到解决或者帮助的问题.
6、销售经理需整理成交客户资料,以便查件及交房时信件的送达. （附：成交客户表）
7、销售人员将签约合同整理完毕,资料齐全后交予权证人员处,签<资料交
接表〉〉,权证人员检查收件,如资料不完善,销售人员罚款 20元/次；如权
证人员未检查活楚而收件,之后发现资料不完善,权证人员罚款 20元/次.
注：所有罚款都将作为了销售部活动基金
四、客户划分及提佣方式
1、关于A位离位的客户回届问题.
A位置业参谋应专注在 A位等待客户来访,如遇特别原因离开 A位,需通知B位补上A位（坐在A位位置上）,如在A位未回位情况下如有客户来访,此客户回届于原B位置业参谋,同时原A位回到末位.
如原A位回位时还未有客户来访,那么继续有A位资格,按A位轮次接待客户,同时原B位回到B位.
2、关于客户接待的规定：
1）电话联系的第一次来访客户,到现场后未指定找某销售员或指定找该置业参谋但该人员因故无法接待的,根据正常排序由 A位接待；
2）来访者说明是开发商或做市场调查的,由卖场末位义务接待,凡未说明
或过路询I可都算排序.
3）新客户来到现场指定找 A销售员,如A正在接待其他客户或不在现场, 由顺位接待,A置业参谋不参加拆分；
4）如客户进门时,指名找某人接待,该人可提前接待,接待完后回到原位；
5）下定客户到现场找某销售员签订合同,如该销售员正在接待其他客户或
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不在现场,那么按顺序由末位置业参谋为了客户签定合同. 当该置业参谋回来后,合同还未签定完毕的,该置业参谋不能参加轮位,同时应主动要求义；
7）