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III Ill2户，其中回 迁安置面积 万平方米、 460 户，可安置周楼居全部和岳庄部分居民入住。北 辛街道在市城改办的直接领导下，在市土地局、规划局、建设局、财政局和建工 局的关心支持下，按照滕国土挂牌字(XX)第1号出让公告
要求，落实认购资金 8570万元，由山东省山河置业有限公司于 2月12日合 法、合规摘牌。
(3) 目前两栋商业大厦的销售对象
地下层高为 6 米，目前正在和沃尔玛超市进行商谈， 准备在地下一层设立超 市，地上 1-4层的裙楼设计为百货商场，目前准备引入的商家为：四季春天、银 泰百货等。裙楼以上，一栋设计为写字楼，一栋为酒店宾馆。据分析： x 总打算 等沃尔玛正式入住后，道路修缮完毕，在正式对外发售商铺，根据调查，商铺已 销售部分。
(4) 根据调查，，( 右为项目收入，其他为自身投入 )。实际情况为 XX 年*** 亿和丰达置业从山河置 业购买而来， 实际土地出让金一亿零陆百万， 地上建筑捌仟贰佰万元， 共计一亿 捌仟捌佰万元。
3、相关协议情况
(1) 山东省山河置业与 ***市亿和丰达置业关于周楼嘉苑项目的转让： 项目规 划用地： ，一期 ，二期 。
XX 年 03 月 28日
补充协议：
a滕国土 XX-94号、腾国用XX第114号上在建项目出让价格：8200万元, 捌仟贰佰万元。税费乙方承担。
b 滕国土 XX-94 号土地出让价格： 10600万元,壹亿陆佰万元整。税费由乙 方承担。
c 共计花费 18800万元。
(2) 北辛街道与亿和丰达置业的协议： 主要是同意山东山河置业将周楼嘉苑项目转让给 *** 市亿和丰达置业。相应 的权利义务及政府承诺的税费退换全部由亿和丰达置业承担。
(3)购房协议：
a 认购按揭房款,预付 20 万元,认购之日两年内交房。
b 预定按揭房款,预付 25万元,未填写交房时间 c 进房协议：交付房款的 40%,进房 (交房、可以入住 )。
4、建筑承包情况和工程总结
(1) 周楼嘉苑 3#9#楼,发包人： 山东山河置业。 承建方:***市张旺建筑工程。 XX 年 03 月 26 日已完工。
(2) 周楼嘉苑 2#12#13# 楼,发包人：山东山河置业。承建方： ***远东建筑 工程。XX年03月26日已完工。
(3) 周楼嘉苑写字楼宾馆发包人：山东山河置业。承建方：济宁明珠建筑。
XX 年 09月 10日只完成框架 (一次结构 )
(4) 公司实际已建成 7栋住宅， 2栋正在施工，合同
不全
(5) 混凝土合同和钢材协议为固定格式化合同， 合同内容的约定都比较符合法
律法规规定
。值得一提的是只有一份混凝土合同为 XX 年 6月 1号由***亿和丰达公司 签署的，其余五份为 XX 年 5 月 20日签由山东山河置业签署，签署代理人均为 鲍水有 (***亿和丰达置业法人代表 )。