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二手房买卖定金协议书
甲方：（出售方）身份证号码：
乙方：（预购方）身份证号码：
甲乙双方遵循自愿，公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。
第一条：甲方转让的二手房位于_____ _______________（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号：（ ），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条：该二手房产权现状为__________，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方使用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条：该二手房转入总价格为人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小写_____元）
第四条：甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为
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房价款。甲方在 取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 ：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟__佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角____分（小写_____元）
一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户； 
第七条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条 ：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
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