文档介绍：建筑工程项目全过程造价控制及其管理
摘 要:近些年来,我国经济发展迅速,而建筑业的发展也日益提升,有更多的企业参与到了建筑领域的发展中来。然而随着情况的发展,建筑施工企业的竞争越发激烈,压力也越来越大,企业只有进一步提升自价和工程成本以及项目的最终利益息息相关,因此提升降本增效管理水平、加强对建筑工程全过程造价的研究非常重要。通过合理控制建筑工程造价,能够有效地节约工程成本,减少浪费,提高建筑工程经济效益。通过全过程造价控制能够有效地提升施工方对人力、物力、财力方面的管理,使得各项资源可以进行合理配置,实现资源的充分利用。在建筑工程建设过程中,各个阶段出现造价问题,都会影响建筑工程成本。通过对建筑工程各个环节进行造价控制,能够有效的防止预算超支的情况出现,确保建筑工程项目可以如期完成。通过对建筑工程项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等进行全方面的控制,把工程造价管控在合理的预算范围内,确保项目获得预期的经济效益。
4 建筑工程项目全过程造价控制与管理要点
工程决策阶段的造价控制
建筑工程决策影响建筑工程项目的科学性以及可行性。工程决策直接关系着整个工程项目能否顺利开展。对建筑工程决策阶段进行造价控制,其主要目的就是预估项目的总预算和投资。在进行工程决策阶段,造价控制时需要保证决策的规范性,确保工程结果准确合理,避免由于预估错误而造成的经济损失,保证决策资料准确,防止由于资料出现偏差而导致的经济损失。
决策,是在对于整个工程项目进行全面分析与评价的基础上,决定项目开展的活动,一旦决策形成,就意味着工程开始投产。需要注意的就是,要按照国家和行业标准规定,对有关成本情况等进行准确、合理的评估。必须要保证所掌握的资料详实而准确,评估过程科学而严谨,并且与设计、施工等部门及时进行沟通,密切配合,以避免出现预算失误,为后续工作提供可靠的保证。
工程设计阶段的造价控制
工程项目的设计,就是要对整个工程的构架、施工等进行详细的规划与计划,以为施工提供可靠的依据。在这一阶段,设计人员必须要对建筑工程项目进行充分的调查和了解,对建筑的类型、用途以及业主的特殊需求等进行充分的了解,以便根据需求合理选择设计方案和方法,准确确定项目所采用的材料和施工方法,以准确计算成本,避免不必要的浪费。需要注意的是,设计人员必须要结合建筑项目的具体需要,合理选取设计方案和施工工艺,并且准确计算出各个阶段和重要部位的造价情况,为企业提供可靠的施工依据。
工程招投标阶段的造价控制
对于建筑工程项目来说,招投标工作是必不可少的重要环节,必须要对这一工作予以特别的重视,并做好造价控制与管理工作。主要应当从以下几个方面入手:首先,必须要明确招投标的目标。必须结合项目的具体情况和目标任务,从而制定出详细的招投标方法、条件和有关标准,并且结合国家法律和行业标准的规定,制定出招投标工作的流程与规范,确保整个过程合乎规定要求。其次,要结合设计方案对整个项目进行分析,并对招投标工作进行审核与研究,从各个方面、各个系统对招投标进行分析;结合图纸与设计方案进行对招投标的成本与投入等进行全面核算,从而得出准确的结论。
工程施工阶段的造价控制
施工段是整个工程建设的核