私人二手房买卖协议书范本.docx

文档介绍：精选资料
2017 私人二手房买卖协议书范本
合同和双方利益的保障，在签订之前慎重注意合同
内容，以下是小编为大家整理的 2017 私人二手房买卖协议
书范本，文章内容仅供参考，想要知道更多的资讯，请多多 留意 ！
2017 私人精选资料
2017 私人二手房买卖协议书范本
合同和双方利益的保障，在签订之前慎重注意合同
内容，以下是小编为大家整理的 2017 私人二手房买卖协议
书范本，文章内容仅供参考，想要知道更多的资讯，请多多 留意 ！
2017 私人二手房买卖协议书范本篇一 卖方：
（ 以下简称甲方 ）
买方： （ 以下简称
乙方 ）
当事人的名称或姓名、住所况 ； 双方应向对方做 详
细清楚的介绍或调查 ； 应写明是否共有财产 .
标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、
装修、设施设备等情况 ； 同时还要写明房屋产权归属 （ 要与第 一条
衔接 ）； 原售房单位是否允许转卖 ； 是否存在房屋抵押或其 他权利
瑕疵 ； 是否有私搭乱建部分 ； 房屋的物业管理费用及其 他交费状况 ；
房屋相关文书资料的移交过程。
价款
付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房 都是按
所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每 平方米建筑面
积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积
精选资料
来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每 套房屋
或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个 付款时间进度 表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交 付卖方。
履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间 ； 条件 ； 办理相关手续的过程 : 配
合与协调问题 ； 双方应如何寻求中介公司、 律师、评估机构 等服
务 ; 各种税费、其他费用如何分摊 ； 遇有价格上涨、下跌 时如何处
理。
违约责任
这里主要说明哪些系违约情形 ； 如何承担违约责任 : 违约
金、定金、赔偿金的计算与给付 ； 在什么情况下可以免责 : 担保的
形式 ； 对违约金或定金的选择适用问题 。
解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方 式，需
要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷， 应按照我国
《仲裁法》的规定写清明确的条款。
合同生效条款
双方在此约定合同生效时间 ； 生效或失效条件 ； 当事 人不能为自
己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就 ； 生效
或失效期限 ； 致使合同无效的情形 ； 几种