文档介绍：
房屋房子买卖合同
合同双方当事人：〔略〕
第一条工程建立依据。〔略〕
其次条商品房销售依据。〔略〕
第三条买受人所购商品房的根本状况。
买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，由出卖人返还买受人；肯定值超出3％局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×101％
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。〔略〕
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第____________________种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理〔不作累加〕
〔1〕逾期在__________日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________的违约金，合同接着履行；
〔2〕逾期超过__________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__________％向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采纳分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、____________________________________________________________________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在__________年__________月__________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第__________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用：
1、该商品房经历收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。
但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：__________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按以下第____________种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理〔不作累加〕
〔1〕逾期不超过__________日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同接着履行；
〔2〕逾期超过__________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的__________％向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____________〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。________________________________________________________________________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经