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资金账户账号： ；
三、甲方依据《城市商品房预售管理办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。
四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金监管账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括定金、首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
甲方应根据乙方开具的《商品房预售款缴款通知书》或为乙方提供POS机等支付工具，将购房人缴纳的预购价款直接存入上述预售款监管专用账户，并向购房人开具收款凭证。
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六、乙方必须根据有关规定，接受甲方对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。
七、乙方与购房人签订《商品房买卖合同》后 天内，应当为购房人办理商品房预售合同备案登记手续，并确保商品房预售资金已经存入资金监管账户。
八、乙方根据规定程序向购房人退还预售资金的，应当按照本协议的约定由甲方进行审核、确认。对《商品房买卖合同》已经办理合同备案登记的，甲方应当凭乙方提交的撤销合同备案登记资料办理退款手续。
九、乙方需支取、使用监管资金总额内资金的，应向甲方提出申请，提供监管项目的工程实际进度、完成投资额证明。甲方应在收到乙方支取、使用监管资金总额内资金的申请后 个工作日内按规定进行审核。符合支取条件的，予以支取；不符合支取条件的，应书面说明原因和理由。
若因发生重大的工程变更或设备更型等需要超过原定资金使用计划支取、涉及监管资金总额内资金的，还应提供设计单位或规划部门的变更核定单及建设费用调整预算书以及设备定购单。
具体工程进度与支付比例约定如下：
《商品房预售许可证》的，可以申请不超过监管资金30%的资金额度；
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，可以申请不超过监管资金50%的资金额度；
，可以申请不超过监管资金70%的资金额度；
，可以申请不超过监管资金90%的资金额度。
，可以申请剩余监管资金额度。
十、房地产开发企业申请使用监管资金，并将其用于购置本项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建