文档介绍：项目承包合同范本
甲方：xx房地产开发有限公司
乙方:xxx
双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：
1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发持壹份。，具有同等的法律效力。本合同白双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：乙方：
合同订立日期：**年六月十三日出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号:
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号:
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
根据〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》，〈〈中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，双方本着平等、白愿、诚实有信的原则，在充分协商的基础上签订如下协议，并承诺共同遵守。
第一条甲方出租的物业座落地址共―层楼房，建筑产权面积m2（使用面积m2,乙方承租上述全部物业。
第二条租期年，自年月日至■年月日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
上述物业每月租金为人民币元，每年共计租金万元，乙方在每年的月一次性缴清当年租金，因租赁所产生的税收等由甲方负责，与乙方无关。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
本合同一经签署，若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
水电费、煤气费：乙方每月白行向有关部门交纳；
电话费：乙方白行向有关部门交纳。
维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务，并保证第三方不得终止本合同，否则视甲方违约。
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租％如拖欠租金天,视为违约，甲方有权收回房屋。
甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（白然折旧除外），乙方不得擅白改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租
赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权白行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方白理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款