文档介绍：撰写人：___________日 期：___________
*****************小区一期工程
常见质量问题专项治理方案
编 制： 露台部分
二a
其他室内
一类
自然条件
本场地为对建筑抗震一般地段。拟建场地的抗震设防烈度为6度，，设计地震分组为第一组。拟建场地建筑场地类别为‖类。基坑工程安全等级为一级。拟建场地内中风化泥质粉砂岩，，其第四系中风化泥质粉砂岩，工程力学性质较好。不存在影响场地整体稳定性的不良地质作用，场地整体稳定，适宜工程建设。
相对标高
±*****
混凝土主体结构自防水设计抗渗等级
基础及地下为P6，
结构形式
住宅楼结构形式：剪力墙结构+平板式筏板基础；
地下车库结构形式：框架结构+承台+地梁基础；
商业建筑结构形式：框架结构+承台+地梁基础；
本工程采用国家标准普通钢筋
钢筋：HPB300、HRB400
焊条：E4303型适用于HPB300级钢筋E5003适用于HPB400
钢筋连接形式
基础、框架柱（剪力墙边缘构件）、梁钢筋连接必须采用机械连接；其他构件当钢筋直径≤16mm可以采用绑扎搭接方式。
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项 目
内 容
地基与基础概况
（1）本工程场地建筑抗浮设防水位标高为*******(黄海标高)，防渗设防水位按*******(黄海标高)。
（2）拟建场地内无地下水对钢筋混凝土结构及钢结构均无腐蚀性。
（3）拟建场地内地基土对钢筋混凝土结构无腐蚀性。
（4）地震烈度为6度时，~
主要构件截面
尺寸、厚度
基础底板
1500、300、
墙 体
350、300、250、200
柱
400×500、400×600、450×400、500×500、400×1000、500×1000、600×1000、500×600、500×650、600×600、
楼 板
180、120、100、
梁
1500×250、1300×250、600×250、450×200、400×250、400×200、300×600、250×500、200×700、300×700、200×520、250×550、200×700等
连 梁
250×400、200×500、600×250、200×770、250×570、200×520、200×750、等
建筑设计概况
项 目
内 容
工程名称
********商住小区一期项目（一标段）
建筑规模
㎡，㎡，㎡。
建筑高度
1#、，3#、，2#、，4#、，，。
层 数
地下：1层
地上：1#、3#、2#、4#住宅楼建筑层数地上26层，裙房地上2层，
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项 目
内 容
建筑层高
，
1#、3#、2#、4#，。
建筑防火
建筑防火等级地下一类、地上一类
建筑耐火等级地上一级，地下一级
标 高
±*******
墙 体
（1）承重结构墙体为钢筋混凝土墙体。
（2）外墙：页岩多孔砖。(分户墙、厨房间、卫生间)
(3)内墙:页岩空心砖
室外装修
外墙1:采用干挂花岗岩;
外墙2:面砖;
外墙3:涂料;
防水工程
地下室
（底板、外墙、顶板）
地下室为二级防水；采用刚性自防水及高分子自粘胶膜防水卷材两道做法，。底板防水：、侧墙防水：2mm厚聚合物改性水泥基防水涂料、；顶板防水：4mmSBS改性沥青耐根穿刺卷材、。
屋 面
屋面的防水等级为II级；耐用年限15年，平屋面采用3＋3mm厚SBS改性