文档介绍：
青岛租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：
法定代表人：
承租方(以下简称乙方)：
法定代表人：
签订地点：
签订时间： 费、年检费、物业管理费(大楼、场地、设备、安保、卫生等)以及地面、地下停车场运用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。
2、计租面积：为_______平方米(不含公摊面积)。
：甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币 元整，装修租赁期完毕后的第四年起每三年环比递增5%;详细支付如下(以下金额单位均为币种：人民币)：
第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金 _____万元;
其次年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金 _____万元;
第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金 _____万元;
第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金为 _____万元;
第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金为 _____万元;
第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金为 _____万元;
第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度总租金为 _____万元。
注：上述租金系按签订合同时甲方供应的图纸进展估算的建筑面积计算，详细的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积(不含公摊面积)计算据实调整为准。
本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而供应给乙方必要的及本合同和附件供应的房产技术投资和其他全部应由甲方供应效劳工程的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确约定之外的其他任何费用。
、电费：甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续。乙方水、电须独立开户，费用由乙方干脆与供电局和自来水厂结算。
、电动扶梯、货梯等的电费：甲方为乙方供应独立全新的中心空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方全部，设备调试合格后在乙方租赁范围内的局部由乙方负责管理，甲方应供应以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电局部干脆计入乙方的独立电表。
：乙方自行担当租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防平安、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。
：租金中含有物业管理费，甲乙双方应就物业效劳内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。甲方指定或托付其他物业公司供应物业效劳的，甲方应就该物业公司供应的物业效劳担当连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
四、 付款、结算方式
(定金)：乙方在合同签订之日起15个工作日内先向甲方支付首期定金人民币 万元;甲方按时合格交付租赁房产和附属场地、附属设施、设备后，乙方再付 万元人民币定金。乙方入驻后，人民币 万的定金自动转为合同履约保证金，合同期满前2个月起先作为当月租金进展抵扣，结余局部在合同期满双方办理完租赁房产移交手续后7个工作日内无息退还给乙方。
，甲方应于每月12日前供应当月合法有效的房屋租赁发票，乙方在收到发票后七个工作日内支付(未收到甲方租赁发票，乙方有权延迟支付)，遇节假日那么向后作相应顺延。